В 1 квартале на рынок Дубая вышло 10 000 новых объектов
В первом квартале 2024 года на рынок недвижимости Дубая поступили 10 000 новых объектов, согласно отчету Asteco. Экономика Дубая продолжает привлекать экспатов благодаря улучшению качества жизни и высоким экономическим показателям.
Предложение недвижимости в Дубае
За первый квартал 2024 года в Дубае появилось более 10 000 жилых единиц, из которых 7 300 — это квартиры, а 2 750 — виллы. Это значительное увеличение по сравнению с предыдущим кварталом, и к концу года ожидается дополнительно 30 000 новых объектов.
Аренда и продажи
Средние арендные ставки на квартиры и виллы оставались стабильными, хотя рост варьировался в разных районах. Годовой рост арендных ставок замедлился до 6% для вилл и 10% для квартир. Количество новых арендных договоров сократилось на 4%, тогда как продления выросли на 5% по сравнению с прошлым кварталом и на 12% по сравнению с прошлым годом.
Цены на продажу также оставались стабильными, с годовым ростом на 6% для квартир и 8% для вилл. Квартиры в районах Jumeirah Village Circle, Business Bay, Dubai Marina и Downtown Dubai стали более популярными среди покупателей благодаря высокой доходности на инвестиции. Рынок недвижимости на стадии строительства сохраняет важное значение в объеме сделок.
Покупка недвижимости в Дубае является привлекательным вариантом по нескольким причинам. Во-первых, рынок недвижимости Дубая демонстрирует стабильный рост и устойчивость, что обеспечивает надежные инвестиционные возможности. Во-вторых, город привлекает экспатов со всего мира благодаря высокому качеству жизни, отличной инфраструктуре и благоприятным условиям для бизнеса. Низкие налоги, высокий уровень безопасности и разнообразие культурных и развлекательных мероприятий делают Дубай идеальным местом для проживания и инвестиций. Кроме того, покупка недвижимости в популярных районах, таких как Jumeirah Village Circle, Business Bay и Dubai Marina, обещает высокую доходность на инвестиции благодаря стабильному спросу на аренду и высокому уровню заполняемости.
