Бали или Таиланд: Почему в 2024 году Бали — лучший выбор для инвестиций

Инвесторы часто сравнивают Бали и Таиланд, называя их «похожими, но разными». Оба региона входят в топ-10 мировых направлений для инвестиций в недвижимость и в топ-4 для русскоязычной аудитории. Вот 5 причин, почему Бали превосходит Таиланд.

Экономическая стабильность и рост

Индонезия, где находится Бали, — единственная страна Юго-Восточной Азии, входящая в G20. Это делает её более устойчивым и перспективным рынком, чем Таиланд.

Индонезия (Бали):

• Номинальный ВВП: $1,48 трлн
• ВВП на душу населения: $5,200
• Рост ВВП: 5% (2023)
• Инфляция: 2,6%

Таиланд:

• Номинальный ВВП: $536 млрд
• ВВП на душу населения: $7,700
• Рост ВВП: 3,4% (2023)
• Инфляция: 2,9%

Низкий порог входа

Бали: от $100,000
Таиланд: от $100,000–$140,000

На Бали за ту же сумму можно приобрести недвижимость более высокого уровня. Например, Parq Developmentпредлагает виллы с премиальной отделкой и потрясающими видами, тогда как в Таиланде за те же деньги — это студии в районах с высокой плотностью застройки.

Привлекательность для туристов

Бали зарекомендовал себя как более комфортное и элитное направление. В 2024 году на Tripadvisor два отеля Убуда — Adiwana Suweta и Padma Resort Ubud — вошли в десятку лучших в мире.

Для инвесторов это означает более высокую платёжеспособность арендаторов и стабильный спрос на премиальные объекты.

Высокая доходность от аренды

Бали: 15–25% годовых
Таиланд: 7–10% годовых

Проекты, такие как SPI Residence и Parq Ubud, предлагают одну из самых высоких доходностей в мире благодаря круглогодичному туристическому сезону. В Таиланде сезонность ограничивает доход: высокий сезон длится с ноября по апрель, а в остальное время виллы часто простаивают.

Рост стоимости недвижимости

Бали: 30–40% за время строительства
Таиланд: 20–30%

Инвестируя в проекты от SPI Development на стадии строительства, вы получаете максимальную выгоду. Средний срок окупаемости недвижимости на Бали — 5–6 лет, что почти вдвое быстрее, чем в Таиланде.

Почему инвестировать на Бали выгодно?

 • Экономический рост: Индонезия лидирует в Юго-Восточной Азии.

 • Высокий доход: До 25% годового ROI на аренде.

 • Рост цен: +30% за последние 5 лет.

 • Дефицит земли: Обеспечивает устойчивое увеличение стоимости.

Инвестируйте с SPI

Актуальные проекты:

• Parq Family Townhouse (47м²): $122,200
• Parq Ubud Apartment (72м²): $183,600
• SPI Residence (6 апартаментов): $600,000

С SPI вы получаете доступ к лучшим проектам, юридическую поддержку и профессиональное управление, чтобы ваш доход был стабильным и беззаботным.

Начните своё инвестиционное путешествие уже сегодня!