Бум недвижимости в Шардже: рекордный месяц и сделки на $1,2 млрд

Рынок недвижимости Sharjah продолжает демонстрировать уверенный рост. Октябрь 2024 года стал рекордным месяцем по объемам сделок, что подчеркивает динамичное развитие сектора.

Рекордные показатели в цифрах

Согласно отчету Департамента регистрации недвижимости Sharjah, общий объем сделок за октябрь составил AED4.4 млрд ($1.2 млрд). Всего было зарегистрировано 4,883 сделки, охватывающие 14 миллионов квадратных футов недвижимости.

— Общее количество сделок: 4,883.
— Обычные сделки: 1,415 (29% от общего числа сделок).
— Ипотечные сделки: 443 (9.1%), общей стоимостью AED1.3 млрд ($354 млн).
— Прочие транзакции: 3,025 (61.9%).

Разнообразие объектов и распределение по районам

Продажи охватили 126 районов в различных частях Sharjah, включая жилые, коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные земли. Среди всех типов недвижимости:

— 693 сделки касались земельных участков.
— 450 сделок — продажи квартир в высотных зданиях.
— 272 сделки — с уже застроенными участками.

Крупные сделки и ключевые районы

В районе Al Mamzar была заключена крупнейшая сделка месяца на земельный участок стоимостью AED62 млн ($16.9 млн). Этот же район стал лидером по ипотечным сделкам, включая крупнейшую ипотеку на участок за AED386 млн ($106 млн).

Muwailih Commercial стал лидером по количеству сделок — 257 продаж, а также по объему торговли — AED258.6 млн ($70.4 млн).

В Tilal объем торгов составил AED161.6 млн ($44 млн), а в Al Sajaa Industrial — AED130.5 млн ($36.5 млн).

Al Khan зарегистрировал торговый объем в AED83.2 млн ($22.7 млн).

Центральный регион и другие города

В Центральном регионе было проведено 226 сделок, из которых 193 пришлись на Al Qasimia City. Торговый объем в этом районе составил AED133.6 млн ($36.4 млн).

В городе Khor Fakkan зарегистрировано 23 сделки. Район Hay Al Zubara стал лидером по объему сделок, достигнув AED2 млн ($544.6 млн).

В городе Kalba зафиксировано 19 сделок, крупнейший объем торгов был в районе Al Tarif 1, который составил AED4.1 млн ($1.1 млн).

Преимущества для инвесторов

Динамика рынка Sharjah подтверждает его инвестиционную привлекательность. Рост числа сделок, значительные объемы торговли и разнообразие недвижимости делают этот рынок одним из самых перспективных в регионе.

Если вы хотите узнать больше о возможностях инвестирования в недвижимость Sharjah или планируете заключить сделку, мы приглашаем вас на консультацию. Свяжитесь с нами, чтобы сделать следующий шаг в мир успешных инвестиций!