Цены на недвижимость в Дубае выросли на 21%: во втором квартале было совершено 35 310 сделок

Во втором квартале 2024 года рынок недвижимости Дубая продемонстрировал удивительную активность с более чем 35 300 сделками, сообщает Primo Capital Experts.

Рост цен и объема сделок

Примо Капитал опубликовала обширное исследование по результатам второго квартала 2024 года, выявив значительные тенденции на рынке и сильный рост стоимости недвижимости в ОАЭ.

Объем сделок увеличился на более чем 20%, а средняя стоимость жилой недвижимости в эмирате возросла на 20,7%.

Рост рынка жилой недвижимости

Рынок жилой недвижимости Дубая достиг неслыханного уровня активности во втором квартале 2024 года, с общим числом сделок, составившим рекордные 35 310 — что означает увеличение на 20,5% по сравнению с предыдущим годом.

Заметный рост сделок с недвижимостью на стадии строительства (off-plan) на 23,9% и вторичного рынка на 15,2% послужили основными двигателями этого роста.

Эти тенденции подчеркивают устойчивый интерес потенциальных покупателей и высокий спрос на рынке.

Коммерческая и промышленная недвижимость

Коммерческий рынок недвижимости Дубая продемонстрировал впечатляющие результаты, средние арендные ставки выросли на 22,2% годовыми и 17,1% квартальными темпами.

В сфере промышленной и логистической недвижимости арендные ставки увеличились на 14,3% годовыми темпами, отражая растущий спрос на складские помещения и коммерческие площади для распределения товаров.

Гостиничная и розничная недвижимость

Сектор гостиничной недвижимости ОАЭ продолжает показывать стабильные результаты, несмотря на высокие показатели посещаемости. Средняя занятость выросла на 0,9% годовыми темпами, что свидетельствует о устойчивости и адаптивности отрасли.

Сравнение с предыдущими кварталами

Агенты Primo Capital прогнозируют дальнейший рост рынка недвижимости ОАЭ на основе сильной экономики, высоких возвратов инвестиций и благоприятной законодательной базы.

Мохаммад Зейтер, старший консультант по недвижимости в Primo Capital, отмечает, что ведущие разработчики ОАЭ перешли от жестких стандартов к клиентоориентированному строительству, предоставляя покупателям возможность выбора и персонализации объектов под их вкусы и предпочтения.

Источник

Исследование Primo Capital подтверждает, что Дубай остается одним из ведущих мировых направлений для инвестиций в недвижимость. Если вы рассматриваете возможность инвестиций или приобретения жилья в этом динамичном регионе, обратитесь в агентство SPI Dubai для профессиональной поддержки и экспертного совета.