Dubai South: всё продано за 3 часа — что это значит для инвесторов?

9 июня 2025 года рынок недвижимости Дубая снова доказал свою силу — проект South Square был распродан всего за три часа после старта продаж. Более 550 апартаментов в новом жилом комплексе нашли своих владельцев практически мгновенно. Такая скорость — не просто новость, это чёткий сигнал: район Dubai South становится новой точкой притяжения для капитала.

Локация, которая на шаг впереди

Dubai South — это не просто район рядом с аэропортом Al Maktoum. Это масштабный урбанистический проект с продуманной инфраструктурой и потенциалом, который уже сегодня материализуется в виде миллиардных сделок. Размещение вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает отличную транспортную доступность, а развитие метро и автобусных маршрутов делает район удобным не только для инвестиций, но и для реальной жизни.

Жизнь как проект: подход девелопера

South Square спроектирован как пространство для жизни нового уровня. Девелопер сделал ставку на баланс между функциональностью, природой и комфортом. Здесь продумано всё: от зон для йоги до коворкингов, от зелёных прогулочных маршрутов до водных элементов в ландшафте. Это не просто дома — это комьюнити, в котором хочется жить и которое будет востребовано и через пять, и через десять лет. Стартовая цена в 1.1 млн AED делает вход в проект доступным, а срок сдачи — конец 2028 года — даёт инвестору время на планирование стратегии.

Рост, подтверждённый цифрами

По итогам 2024 года объём сделок с жильём в Dubai South превысил 19 миллиардов дирхамов. Район уверенно превращается в полноценный городской кластер с населением более 30 000 человек, школами, супермаркетами, парками, религиозными объектами и спортивной инфраструктурой. Приток резидентов и открытие новых объектов, таких как школа GEMS Founders, создают основу для дальнейшего роста арендной доходности и капитализации.

Вход в рынок — сейчас

Спрос опережает предложение. Проекты уходят с рынка в день старта продаж. Это уже не просто тренд — это новая реальность. Инвесторы, которые ещё вчера рассматривали Dubai South как перспективу, сегодня понимают: действовать нужно здесь и сейчас.

📩 Если вы хотите не упустить следующий запуск в этом районе, напишите нам. Мы подберём актуальные инвестиционные решения с высоким потенциалом роста и дохода.

SPI Dubai — ваш проводник в рынок недвижимости будущего.