Дубай и Абу-Даби: Лидеры по прозрачности на рынке недвижимости

Рынки недвижимости Дубая и Абу-Даби попали в число самых улучшившихся в мире по уровню прозрачности, согласно глобальному опросу в секторе.

Достижения по индексу прозрачности

Эти города ОАЭ заняли места в пятерке лучших по глобальному индексу прозрачности недвижимости JLL за 2024 год (GRETI). Дубай поднялся на третью позицию, а Абу-Даби на пятую, улучшив свои показатели с 2022 по 2024 годы благодаря:

— Расширению цифровых возможностей
— Внедрению строгих правил по противодействию отмыванию денег (AML) и установлению бенефициарной собственности (BO)
— Увеличению доступности рыночных данных для действующих и начинающих участников рынка

Текущие позиции на индексе

В 2024 году Дубай занял 28-е место, сохранив статус единственного рынка недвижимости на Ближнем Востоке и в Северной Африке (MENA) в категории «Прозрачный». Этот успех подчеркивает эффективность государственных инициатив по повышению прозрачности рынка и созданию устойчивой среды для недвижимости в регионе.

Улучшения цифровых сервисов
Совершенствование цифровых услуг через интерфейс Dubai REST, умную платформу для услуг недвижимости, а также доступ к земельной информации и системам градостроительного планирования подчеркивают стремление эмирата к постоянному совершенствованию практик в сфере недвижимости.

Комментарий представителя Департамента земель Дубая
Инженер Марван Ахмед бин Гхалида, генеральный директор Департамента земель Дубая, отметил: «Прогресс Дубая в индексе GRETI 2024 демонстрирует нашу приверженность созданию инновационной и надежной экосистемы недвижимости. Прозрачные и открытые практики привлекают глобальные инвестиции, повышают доверие к рынку и поддерживают устойчивое развитие, что соответствует видению Дубая как ведущего мирового направления для недвижимости».

Роль технологий
Эмират использует PropTech и ИИ для расширения цифровых услуг и оптимизации операций в сфере недвижимости через платформу DARI, которая включает управление продажами и арендой, а также базы данных по сделкам и разработкам.

Перспективы прозрачности
В условиях постоянно меняющегося рынка недвижимости, прозрачность становится важнейшим фактором, помогающим участникам принимать обоснованные решения и достигать лучших результатов. Наиболее прозрачные рынки опережают остальных и готовы к следующему циклу, тогда как такие страны, как ОАЭ и Саудовская Аравия, предлагают отличные долгосрочные перспективы.

Для безопасных и надежных инвестиций в недвижимость Дубая, напишите нам!