28 июля 2025

Jumeirah Village Circle (JVC) — лидер по аренде в Дубае

Содержание

Согласно последним данным PropertyFinder, JVC стал самым популярным районом Дубая для аренды: более 214 600 просмотров объявлений и 9 092 объектов в аренду, что больше, чем в других районах города. Средняя годовая арендная ставка составляет около AED 78 000: выгодное предложение для тех, кто ценит доступность и качество жизни.

Почему арендаторы выбирают JVC?

  1. Доступность аренды: цены существенно ниже, чем в других престижных районах Дубая.

  2. Семейная атмосфера и инфраструктура: парки, школы, торговые точки, йога‑студии, велосипедные дорожки и другие удобства делают JVC идеальным для семейной жизни.

  3. Отличная транспортная доступность: находится между Al Khail Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road, обеспечивая удобный съезд и выход в город .

Потенциал инвестиций и доходность

  1. JVC входит в топ районов с высокой доходностью аренды: около 7–8,5 % годовых, что один из лучших показателей в Дубае.

  2. В квартале Q2 2025 JVC стал самым активным по числу сделок: более 4 840 транзакций, при общем объёме сделок по Дубаю — 50 593 на сумму AED 170,5 млрд.

  3. Рост средних цен на жильё в Дубае составил +24 % год‑к‑году, при этом JVC показывает устойчивый интерес как со стороны арендаторов, так и покупателей.

Что делает JVC привлекательным для инвесторов?

  1. Разнообразие жилья — студии, квартиры, таунхаусы и виллы в одном районе.

  2. Развитая инфраструктура — зелёные зоны, магазины, фитнесс‑центры, школы и транспортные связи.

  3. Стабильный спрос от арендаторов — благодаря доступным ценам и удобствам район остаётся привлекательным для сдачи в аренду.

  4. Прогнозируемый рост цен — новые инфраструктурные проекты и рост спроса поддерживают потенциал роста стоимости.

Идеальное решение от SPI Dubai

Хотите вложиться в недвижимость с гарантированной отдачей и без риска переплат? Агентство SPI Dubai предлагает:

  1. Профессиональную поддержку на каждом этапе — от выбора объекта до юридического оформления.

  2. Доступ к эксклюзивным объектам, включая off‑plan проекты, с выгодными рассрочками и инфраструктурными преимуществами.

  3. Стратегическое сопровождение инвесторов — мы ориентируемся на долгосрочную доходность и рост капитала.

Готовы инвестировать в JVC или другие перспективные районы Дубая?
Свяжитесь с агентством SPI Dubai, чтобы получить подборку актуальных объектов с высокой доходностью и выгодными условиями покупки.
Присоединяйтесь к сотням инвесторов, которые уже выбирают Dubai как лучший рынок недвижимости в 2025 году.