Какая она – эта престижная недвижимость Дубая?

Не секрет, что недвижимость Дубая привлекает внимание красотой, тем не менее она дорогая. Самым дорогим объектом 2022 года стал особняк в районе District One, который продали в мае за 89,1 млн AED (24,2 млн $).

Главные критерии элитного жилья в ОАЭ

1. Уникальные проекты с креативной архитектурой. Новостройки Дубая и столицы ОАЭ заметно выделяются архитектурной концепцией, которая обращает на себя внимание, вызывает восхищение.
2. Выигрышное расположение – люксовые апартаменты и виллы сосредоточены в самых знаковых локациях: Downtown Dubai, Business Bay и Al Reem, Yas Island (Абу-Даби), либо в закрытых сообществах вдали от городской суеты – Palm Jumeirah, DAMAC Hills, Mohammed Bin Rashid City и так далее.
3. Эксклюзивное жилье. Ограниченное предложение люксовой недвижимости для покупателей, что является воплощением эксклюзивности и значимости. Например, Cavalli Tower в Дубае – результат сотрудничества девелопера DAMAC Properties и итальянского бренда Roberto Cavalli.
4. Безопасность. Наличие круглосуточной охраны и видеонаблюдения. Но и Дубай является одним из ТОПовых городов мира в плане безопасности жизни.
5. Приватность. Тем, кто не проживает на территории комплекса вряд ли удастся без предварительной договоренности попасть на территорию.
6. Развитая инфраструктура. Каждый комплекс оснащен спортивными залами, бассейнами, лаунж-зоны, бары, рестораны, детские зоны, спа-салоны и многое другое для комфортного времяпрепровождения жильцов.
7. Благоустроенная территория. Потрясающие ландшафты, цветущие сады и парки, фонтаны.

Рассмотрим сектор люксовой недвижимости в Абу-Даби

1. Вилла с шестью спальнями на острове Saadiyat. 6 спален, площадью 4498 м² и стоит 100 млн AED ($ 27, 2 млн). Она расположена на огромном участке земли. Легкий доступ к популярным местам отдыха, таким как общественный пляж Saadiyat с пляжным клубом Saadiyat.
2. Вилла с шестью спальнями в Hidd Al Saadiyat. Расположена на острове Saadiyat – элитное место столицы эмират. Дом площадью 3377 м², стоимостью 85 млн AED ($ 23,1 млн) с видом на море. Дом имеет впечатляющую площадь – 3377 м². Изюминкой здания является великолепная хозяйская спальня с гардеробной и примыкающей ванной комнатой. Здесь есть бассейн, современная кухня со шкафами и просторной дамской комнатой.
3. Просторная вилла с семью спальнями в Khalifa City A. Вилла с 7 спальнями и просторной гостиной в Khalifa City A площадью 1686 м² стоимостью 65 млн AED ($17,6 млн). Рядом с домом находятся местные продуктовые магазины, мини-маркеты и поле для гольфа, пляж Al Raha и остров Saadiyat.
4. Апартаменты на набережной Mamsha Al Saadiyat с 5 спальнями, просторным балконом с видом на море. Доступ к современному тренажерному залу, а также общим удобствам: бассейну, парковочному месту, детской игровой площадке и пышному саду. В настоящее время эта квартира продается за 21,8 млн AED ($5,9 млн).
5. Апартаменты с 4 спальнями и просторными балконами, находятся на набережной в Mamsha Al Saadiyat стоимостью 12 млн AED ($3,2 млн). Красивый вид на море, доступ к пешеходным дорожкам, паркам для семейного отдыха, с прямым выходом к морю.

Дубай

Люксовая недвижимость в Дубае пользуется высоким спросом. В последнее время в таких элитных районах, как Palm Jumeirah, Emirates Hills, остров Jumeirah Bay и Downtown Dubai зафиксирован большой спрос со стороны состоятельных покупателей и инвесторов.

Вот наиболее дорогие дома в Дубае:

1. Вилла стоимостью 280 млн AED ($76,2 млн) в Palm Jumeirah, площадью 3065 м². Находится рядом с семизвездочным спа-отелем с более чем 70 метрами частного пляжа. Внутреннее убранство выполнено в отделке итальянским мрамором, меблировка из Италии класса люкс от Giorgetti и Minotti.
2. Особняк стоимостью 185 млн AED ($50,3 млн) в Palm Jumeirah; построен на участке площадью 3623 м².
3. Особняк в District One за 89,1 млн AED ($ 24,2 млн $) — самая дорогая сделка с недвижимостью в 2022 году. Объект площадью 32 тыс. м² с 8 спальнями, домашним кинотеатром, развлекательной и большой «семейной зоной».