Лучшие районы для «покупки-аренды» недвижимости, по мнению экспертов
В 2023 году дубайский рынок недвижимости продемонстрировал рекордный рост. Сектор жилой недвижимости показал 29-процентный годовой прирост сделок, достигнув исторического максимума в 118 200 единиц. Это впервые, когда общий объем сделок превысил отметку в 100 000 единиц на рынке недвижимости Эмирата.
Главные моменты:
Рост спроса: Дубай продолжает привлекать инвесторов и экспатриантов благодаря изменениям в правилах получения Золотой Визы для инвесторов в недвижимость. Эти изменения значительно упростили процесс получения резидентства для тех, кто готов инвестировать в недвижимость, что привело к увеличению притока капитала и интереса к рынку.
Типы недвижимости: Апартаменты остаются самым популярным типом недвижимости, составляя 78% от общего объема сделок. Высокий спрос на апартаменты объясняется их удобным расположением, развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта, который они предлагают. Помимо апартаментов, увеличивается интерес к таунхаусам и виллам, особенно среди семей и долгосрочных инвесторов.
Локации:
Центральные районы:
— Downtown Dubai: Сердце города, где расположены знаковые достопримечательности, такие как Бурдж Халифа и Дубай Молл.
— Meydan: Развивающийся район, известный своими элитными жилыми комплексами и ипподромом.
— Emirates Living: Популярное место среди семей, предлагающее высококачественные школы и удобства.
— Jumeirah: Один из самых престижных районов, славящийся своими пляжами и эксклюзивной недвижимостью.
— Dubai Marina: Современный район с небоскребами и прекрасной набережной, популярный среди молодых профессионалов.
— Palm Jumeirah: Иконка роскоши, известная своими уникальными архитектурными решениями и премиальными резиденциями.
Жилые районы:
— Arjan: Развивающийся район с доступными ценами и растущей инфраструктурой.
— Dubai Sports City: Идеальное место для любителей спорта, с множеством спортивных объектов и удобств.
— Jumeirah Village Circle: Популярный среди семей благодаря своим паркам и удобному расположению.
Другие перспективные районы:
— Dubai Science Park: Центр инноваций и научных разработок, привлекающий высококвалифицированных специалистов.
— Dubai Studio City: Район, ориентированный на медиа и развлекательные индустрии, предлагающий отличные условия для жизни и работы.
— Mudon: Спокойный и зелёный район, идеальный для семейного проживания.
Прогнозы экспертов
Эксперты отмечают, что нефтяные сектора продолжают развиваться, и рост спроса на недвижимость сохранится, хотя возможно, некоторые районы столкнутся с избытком предложения, что может ограничить значительное повышение средних цен в будущем. В то же время, усилия правительства по диверсификации экономики и привлечению новых инвесторов создают прочную основу для устойчивого роста рынка недвижимости.
Почему стоит инвестировать в недвижимость в Дубае?
Инвестирование в недвижимость в Дубае открывает перед вами множество возможностей. Эмират не только предлагает высокие доходности и стабильный рост капитала, но и предоставляет уникальные условия для жизни и бизнеса. Здесь вы найдете первоклассную инфраструктуру, отличные образовательные учреждения и медицинские центры, а также богатую культурную и развлекательную жизнь. Вложив средства в дубайскую недвижимость, вы не только обеспечите себе стабильный доход, но и откроете двери в мир комфорта и роскоши. Не упустите шанс стать частью динамичного и процветающего рынка — инвестируйте в недвижимость в Дубае уже сегодня!
