Районы Дубая, где миллионеры покупают дома
Несмотря на популярность новых престижных районов в Дубае, три ключевых района остаются фаворитами миллионеров: Дубай Марина, Даунтаун и Бизнес Бэй. Эти районы лидируют среди мест, где миллионеры приобретают недвижимость, согласно новому исследованию.
Миллионеры активно покупают недвижимость в Дубае, пользуясь низкими ценами и высоким ростом, как показал ежегодный опрос консалтинговой фирмы Knight Frank. Опрос 217 человек из 11 стран с состоянием $20 миллионов выявил, что США, Китай, Канада, Великобритания и Индия являются основными источниками покупателей недвижимости в Дубае.
Эти районы входят в топ-15 мест, где миллионеры покупают элитную недвижимость, согласно Knight Frank’s Destination Dubai 2024:
Dubai South/Expo City
Dubai Canal
Dubai Hills Estate
Palm Jumeirah
Emirates Hills
Jumeirah Bay Island
Jumeirah Gulf Estates
World Island
Al Qudra
Tilal Al Ghaf
Emaar South
Faisal Durrani, партнер и глава исследовательского отдела Knight Frank, отметил, что цены на элитную жилую недвижимость в Дубае выросли на 18,2% в первом квартале и ожидается рост на 5% за год, что делает Дубай третьим по скорости роста цен в мире после Окленда и Мумбаи.
«Интерес к инвестициям в Дубай остается высоким. Супербогатые продолжают выбирать Дубай для второго дома», — сказал Дуррани. «Около 56% предпочитают готовые или недавно построенные объекты, тогда как лишь 14% интересуются недвижимостью на стадии проекта. Это указывает на высокий спрос на готовое жилье и дефицит доступных для продажи домов.»
В прошлом году Дубай заключил 431 сделку на сумму более $10 миллионов, что больше, чем в Лондоне (240) и Нью-Йорке (211).
Дома рядом с зелеными зонами пользуются спросом
Исследование показало, что богатые люди очень заинтересованы в инвестициях в дубайскую недвижимость, в основном для личного пользования (31%) и для инвестиций (64%). Они предпочитают дома вблизи парков, пляжей, медицинских и торговых центров.
Faisal Durrani отметил, что дубайский рынок недвижимости вступил в третий рыночный цикл с пятым годом роста цен. «Цены в первом квартале выросли на 20% в годовом исчислении, и наш прогноз на весь жилой рынок составляет 3,5%. Хотя рост замедляется, это не означает падение цен. Пока все ключевые показатели указывают на продолжение стабильного роста,» — заключил Durrani.
Инвестирование в недвижимость в Дубае предлагает уникальную возможность для получения высокой прибыли и стабильного дохода. Благоприятные экономические условия, высокий спрос на готовую недвижимость и привлекательные цены делают Дубай одним из лучших мест для вложения капитала. Пишите нам для подбора недвижимости.
