17 января 2025

Рекордный год для рынка недвижимости Дубая: объем сделок превысил $142 млрд

Содержание

В 2024 году рынок недвижимости Дубая достиг новых высот, зафиксировав 180,987 сделок на общую сумму AED 522,5 млрд ($142,3 млрд). По данным Property Finder, это на 36,5% больше по объему и на 27,2% больше по стоимости, чем в предыдущий рекордный год — 2023.

Основные тренды 2024 года

Рост продаж на первичном рынке

  1. Доля первичного рынка: 60,5% от общего объема сделок, по сравнению с 43,6% в 2023 году.
  2. Количество сделок: 109,527, что стало рекордным показателем за всю историю.
  3. Стоимость сделок: AED 228,03 млрд ($62,1 млрд), рост на 43,5% по сравнению с 2023 годом.
  4. Причины популярности: Привлекательные цены, гибкие планы оплаты и уверенность инвесторов в будущем.

Продажи на вторичном рынке

  1. Количество сделок: 71,460, рост на 10,9% по сравнению с предыдущим годом.
  2. Стоимость сделок: AED 294,5 млрд ($80,2 млрд), рост на 16,9% год к году.
  3. Особенности: Ограниченное предложение вилл и таунхаусов, что увеличивает их привлекательность.

Ключевые факторы рынка 2024 года

Дефицит на рынке вилл и таунхаусов:
Ожидается поставка всего 5,000 единиц этого типа жилья в 2025 году, что усиливает спрос на готовые и строящиеся объекты.

Сегмент доступного жилья:
Повышение арендных ставок стимулировало интерес к более компактным и доступным по цене квартирам.

Инфраструктурные улучшения:
Продолжающееся развитие городской инфраструктуры создает благоприятные условия для привлечения новых резидентов (50,000–60,000 человек ежегодно).

Почему стоит инвестировать в рынок недвижимости Дубая?

  1. Рекордные объемы сделок: Уверенный рост рынка год за годом.
  2. Высокая доходность: Привлекательные объекты на первичном рынке и растущий спрос на аренду.
  3. Глобальный инвестиционный центр: Дубай остается ключевым направлением для международных инвесторов.

SPI Dubai: Ваш партнер в успешных инвестициях

SPI Dubai предлагает полный комплекс услуг по покупке недвижимости в Дубае:

  1. Подбор объектов под ваши цели.
  2. Полное сопровождение сделки.
  3. Экспертные консультации по инвестициям.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить доступ к лучшим предложениям рынка недвижимости Дубая!