Рынок недвижимости Дубая установил новый рекорд: в третьем квартале 2024 года объем продаж достиг 141,9 млрд AED

Дубай, ОАЭ — Рынок недвижимости Дубая зафиксировал рекордные продажи на сумму 141,9 миллиарда дирхамов в третьем квартале 2024 года, установив новый исторический максимум для одного квартала.

Рекордные показатели продаж

Эти показатели превысили предыдущий рекорд продаж в 124,07 миллиарда дирхамов во втором квартале этого года и продемонстрировали рост на 30,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Согласно отчету, представленному компанией fäm Properties, было зарегистрировано 50 423 сделок, что на 37,9% больше по сравнению с прошлым годом и на 16,6% больше по сравнению со вторым кварталом.

Продажа квартир и вилл

Из общего числа сделок 39 058 квартир на сумму 70,5 миллиарда дирхамов составили 77% всех транзакций Q3, с ростом объема на 43,9% по сравнению с прошлым годом.

В то же время, 8 156 вилл были проданы за 39,2 миллиарда дирхамов, что на 16,6% больше по сравнению с Q3 2023 и на 18,4% выше по сравнению с предыдущим кварталом.

Рост цен на недвижимость

Средняя цена на недвижимость достигла 1 511 дирхамов за квадратный фут, по сравнению с 1 017 дирхамами в Q3 2021, 1 179 дирхамами в 2022 и 1 405 дирхамами в прошлом году.

Продажа 2 102 земельных участков за 29,9 миллиарда дирхамов показала увеличение объема на 45,9% по сравнению с Q3 прошлого года и на 42,3% по сравнению со вторым кварталом. В коммерческой недвижимости было зарегистрировано 1 112 продаж на сумму 2,3 миллиарда дирхамов, что на 12,1% больше по сравнению с Q3 прошлого года.

Устойчивый рост рынка

«Эти цифры вновь подчеркивают устойчивость рынка недвижимости Дубая и постоянный рост, который мы наблюдаем в последние годы, что продолжает укреплять доверие инвесторов», — отметил Фирас Аль Мссади, генеральный директор fäm Properties.

«Этот продолжающийся тренд укрепляет статус Дубая как ведущего направления для инвестиций в недвижимость, привлекая растущий интерес как со стороны глобальных инвесторов, так и со стороны местных и региональных покупателей.»

Топ-районы Дубая

Топ-5 лучших районов Дубая в Q3:

— Jumeirah Village Circle (4 467 сделок — 5,33 миллиарда дирхамов)

— Dubai South (2 910 — 8,25 миллиарда дирхамов)

— Business Bay (2 651 — 7,22 миллиарда дирхамов)

— Wadi Al Safa 5 (2 382 — 5,3 миллиарда дирхамов)

— Dubai Hills Estate (2 358 — 7,38 миллиарда дирхамов)

Самой дорогой недвижимостью, проданной в Q3, стала квартира на Пальмовом острове One, цена которой составила 275 миллионов дирхамов.

Заключение: Инвестируйте в будущее

С учетом растущих цен и увеличения числа сделок, сейчас идеальное время для инвестиций в рынок недвижимости Дубая. Обратитесь в агентство SPI Dubai, чтобы узнать больше о лучших предложениях и сделать шаг к вашей мечте о недвижимости!