Рынок недвижимости Дубая в 2024 году: объём сделок превысил $170 млрд

Объём сделок на рынке недвижимости Дубая в 2024 году достиг рекордных $170,2 млрд (625 млрд дирхамов), что подтверждает статус города как одного из ведущих мировых центров инвестиций в недвижимость. По данным Земельного департамента Дубая (DLD), было заключено более 188 тысяч сделок, что демонстрирует стабильный рост спроса со стороны инвесторов, бизнесменов и квалифицированных специалистов со всего мира.

Роль рынка недвижимости в экономике Дубая

Шейх Хамдан бен Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, подчеркнул, что рынок недвижимости играет ключевую роль в развитии экономики эмирата. Этот сектор обеспечивает приток капитала, создаёт новые рабочие места и способствует укреплению позиций Дубая как международного экономического и инвестиционного центра.

Эксперты SPI Dubai отмечают, что устойчивый рост рынка поддерживается благодаря сбалансированной стратегии развития, направленной на повышение качества жизни, модернизацию инфраструктуры и создание благоприятных условий для бизнеса.

Стратегия развития до 2033 года

Ключевой целью стратегии развития сектора недвижимости Дубая является увеличение объёма сделок до $272 млрд (1 трлн дирхамов) к 2033 году. Для достижения этой цели будут реализованы следующие инициативы:

1. Инновации и технологии: Внедрение решений на основе искусственного интеллекта для повышения эффективности сделок и удовлетворённости клиентов.
2. Устойчивость: Поддержка экологических проектов и развитие зелёных технологий.
3. Государственно-частное партнёрство: Укрепление взаимодействия между государством и частным сектором для реализации крупных проектов.

Прогноз SPI Dubai на 2025 год

Эксперты SPI Dubai прогнозируют, что в 2025 году рынок недвижимости Дубая продолжит расти благодаря следующим факторам:

 1. Рекордный спрос: В премиальных районах, таких как Downtown Dubai, Business Bay и Palm Jumeirah, ожидается увеличение интереса как со стороны инвесторов, так и арендаторов.

 2. Инвестиции в коммерческую недвижимость: Сектор офисов и гостиниц станет ключевым драйвером роста.

 3. Рост цен на первичном рынке: Введение новых офф-план проектов от крупных застройщиков, таких как Emaar и Sobha Realty, обеспечит привлекательные возможности для капитализации.

 4. Туризм: Ожидается, что туристический поток превысит 20 миллионов человек, что усилит спрос на аренду и инфраструктурные проекты.

Вывод от экспертов SPI Dubai

2024 год стал знаковым для рынка недвижимости Дубая, доказав его устойчивость и привлекательность для международных инвесторов. Сектор недвижимости остаётся одной из основных движущих сил экономики эмирата, а амбициозные планы развития до 2033 года обещают ещё больше возможностей для тех, кто хочет вложить средства в этот перспективный рынок.

Хотите узнать больше о текущих инвестиционных возможностях в Дубае? Свяжитесь с экспертами SPI Dubai, чтобы получить подробную консультацию и доступ к лучшим проектам на рынке.