Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы: рост до 11,95 млрд дирхамов и перспективы для инвесторов

Рекордный рост недвижимости в Рас-эль-Хайме

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы продолжает стремительно развиваться. По данным Центра статистики Рас-эль-Хаймы, за первые три квартала 2024 года объем сделок достиг 11,95 миллиарда дирхамов, что на 70% больше по сравнению с 2020 годом.

По словам Андрея Чарапенка, генерального директора Major Developers, эмират является одним из самых динамично развивающихся рынков недвижимости в ОАЭ. Он привлекает внимание благодаря сочетанию роскоши и доступности, предлагая высокий уровень жизни по конкурентным ценам, значительно ниже, чем на более развитых международных рынках.

Привлекательность Рас-эль-Хаймы для инвесторов и жителей

Ключевым преимуществом Рас-эль-Хаймы является способность сочетать доступность и роскошь, что делает эмират популярным выбором как для инвесторов, так и для постоянных жителей.

Одним из примеров является остров Аль-Марджан, где ограниченное предложение в 20,000 объектов укрепляет статус эмирата как перспективного инвестиционного направления.

Проекты, такие как Manta Bay, привлекают покупателей благодаря выгодным ценам и близости к ключевым объектам, таким как предстоящий открытие курорта Wynn Resort, который обещает изменить представление о досуге и гостеприимстве в регионе.

Рынок аренды: стабильный спрос и высокий доход

Рынок аренды в Рас-эль-Хайме процветает благодаря растущему числу экспатов и стабильному спросу на качественное жилье.

Например, недвижимость в Manta Bay демонстрирует высокую доходность. При консервативной оценке заполняемости на уровне 75%, аренда апартаментов по цене 1,000 дирхамов за ночь в течение 255 дней может принести 255,000 дирхамов годового дохода.

После вычета расходов на управление, сервисные сборы и другие издержки, чистый годовой доход составит 212,000 дирхамов, что обеспечивает впечатляющую доходность в размере 15% годовых.

Будущее развития Рас-эль-Хаймы

Рост эмирата подкрепляется значительными инвестициями в инфраструктуру мирового класса, такими как Wynn Resort, а также улучшением международной транспортной доступности. Кроме того, акцент на экологически устойчивые и энергоэффективные дома привлекает современного покупателя.

Эти инициативы делают Рас-эль-Хайму привлекательным направлением для тех, кто ищет динамичный образ жизни, и для инвесторов, ориентированных на долгосрочные доходы.

Идеальный баланс для инвесторов

Благодаря сочетанию доступности, роскоши и стабильного рынка аренды, Рас-эль-Хайма быстро становится одним из самых перспективных рынков недвижимости в ОАЭ. Это место, где комфорт жизни встречается с высокими инвестиционными возможностями.

Планируете вложиться в недвижимость? Рас-эль-Хайма готова предложить вам уникальные возможности для роста капитала и стабильного дохода.