Рынок недвижимости Sharjah: ноябрьский рекорд в $1,1 млрд

В ноябре 2024 года рынок недвижимости эмирата Sharjah демонстрировал выдающиеся результаты, достигнув общего объема сделок на сумму 4 миллиарда дирхамов (1,1 миллиарда долларов). Всего было зарегистрировано 4 606 сделок, охватывающих площадь в 20,4 миллиона квадратных футов.

Sharjah – центр инвестиционной привлекательности

Sharjah продолжает укреплять свои позиции как ключевой центр недвижимости и одна из лучших экономических зон мира. Эмират отличается культурным и природным разнообразием, умело сочетая традиции с современностью. Привлекательность региона подкреплена благоприятной законодательной базой и конкурентоспособными ценами, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт, безопасность и высокое качество жизни.

Статистика сделок: анализ ноября

Согласно данным Департамента регистрации недвижимости Sharjah, общее количество сделок достигло 4 606. Из них 1 522 сделки были связаны с продажей недвижимости, что составляет 33% от общего числа.

Ипотечные сделки составили 7,4% от общего числа, достигнув 339 операций на общую сумму 668 миллионов дирхамов ($182 млн). Остальные сделки, в количестве 2 745, составили 59,6%.

Распределение сделок по типам недвижимости

В ноябре 2024 года сделки с недвижимостью охватывали 116 районов по всему Sharjah. Среди объектов присутствовали жилые, коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные объекты. Распределение по типам недвижимости:

• 925 сделок с землей;
• 322 сделки с единицами в башнях;
• 275 сделок с застроенными участками.

Ключевые районы и крупные сделки

Коммерческий район Muwailih стал лидером по объему сделок. Наибольшая сделка была заключена на участок земли стоимостью 180 миллионов дирхамов ($49 млн). Этот же район зарегистрировал самую крупную ипотечную сделку на сумму 51 миллион дирхамов ($13,9 млн).

Общее количество продаж в эмирате составило 977 сделок, из которых:

1. Muwailih Commercial – 161 сделка;
2. Hay Hoshi – 104 сделки;
3. Al Khan – 85 сделок;
4. Umm Funain – 83 сделки.

Объем торгов: районы-лидеры

По объему торгов в денежном выражении лидирует Muwailih Commercial с показателем 470,7 миллиона дирхамов ($128 млн). Далее следуют:

1. Umm Funain – 157,8 миллиона дирхамов ($43 млн);
2. Hay Hoshi – 104,5 миллиона дирхамов ($28,5 млн);
3. Tilal – 94,6 миллиона дирхамов ($25,8 млн).

Центральный регион и другие города

В центральном регионе было зафиксировано 509 сделок, из которых 473 произошли в городе Al Qasimia, ставшем лидером по объему торгов – 334,2 миллиона дирхамов ($91 млн).

В Khor Fakkan проведено 16 сделок, а лидером стал промышленный район Hay Al Harai с пятью сделками. Наибольший объем торгов был зарегистрирован в районе Al Batha 4 – 5,7 миллиона дирхамов ($1,6 млн).

В городе Kalba совершено 15 сделок, из которых четыре пришлись на коммерческую зону Sur Kalba. Район Al Sur 4 стал лидером по объему торгов – 3,2 миллиона дирхамов ($871 000).

Инвестиции в недвижимость Sharjah: ваше идеальное решение

Недвижимость в Sharjah предлагает уникальные возможности для инвесторов благодаря сочетанию доступных цен, растущей экономики и стратегически выгодного расположения. Не упустите шанс вложиться в процветающий рынок – обеспечьте себе стабильность и высокую доходность!

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подобрать идеальную недвижимость в Sharjah и начать строить ваше успешное будущее!