05 сентября 2025

Sharjah Real Estate: Arada запускает Masaar 3 с 4 000 домов на $3,5 млрд

Содержание

Компания Arada анонсировала запуск Masaar 3 — масштабного проекта в эмирате Шарджа, включающего 4 000 вилл и таунхаусов в восьми закрытых кластерах. Общая стоимость продаж оценивается в 12,5 млрд дирхамов ($3,5 млрд).

Проект продолжает концепцию forest community, объединившую природу и современный комфорт. Масштаб строительства впечатляет: участок площадью 21 млн кв. футов, жильё от 2 до 5 спален, современная инфраструктура и фокус на устойчивом развитии.

Запуск назначен на сентябрь 2025 года и последует за феноменальным успехом Masaar 2, который был полностью распродан всего за три часа. Это делает проект одним из самых быстро продаваемых в истории ОАЭ.

Архитектура и инфраструктура

Masaar 3 предложит жителям не только дома с умными системами, но и уникальную экосистему для семейной жизни:

  1. Зелёный пояс из 100 000+ деревьев, тропы для бега, прогулок и велоспорта

  2. Центральная лагуна с водопадами и зонами отдыха

  3. Спортзал, кафе и оздоровительные зоны

  4. Падел- и баскетбольные корты, детские площадки

  5. Кластерные комьюнити-центры с ритейлом и ресторанами

  6. Adventure Playground и Duck Pond для семейного досуга

Masaar 3 будет реализован в восемь этапов, строительство стартует в 2026 году, а первые дома планируется передать уже в 2027-м.

Локация и транспортная доступность

Проект расположен в районе Rowdat, Sharjah, между Masaar 2 и образовательным кластером с двумя школами.

  1. 15 минут до аэропорта Шарджи

  2. 30 минут до аэропорта Дубая

  3. Прямой доступ к Khorfakkan Road и близость к Emirates Road (E611)

Инвестиционный потенциал

  1. Успех первых двух фаз (Masaar 1 и Masaar 2) — полный sold-out более чем на 5 000 домов общей стоимостью 16 млрд AED.

  2. Высокий спрос на устойчивые, семейные проекты подтверждает готовность рынка платить за lifestyle-концепции.

  3. Потенциал роста цен — жильё в зелёных комьюнити с развитой инфраструктурой и умными технологиями стабильно обгоняет рынок.

Masaar стал одним из самых успешных примеров развития рынка недвижимости в ОАЭ. Третья фаза — это не просто продолжение, а новый уровень для покупателей и инвесторов, ищущих сочетание природы, технологий и перспектив роста капитала.

Инвестируйте в Masaar и другие премиальные проекты с SPI Dubai

Команда SPI Dubai поможет вам:

  1. выбрать лучшие виллы и таунхаусы в Masaar 3,

  2. рассчитать доходность и ROI,

  3. безопасно провести сделку с полным сопровождением.

Инвестируйте в будущее Шарджи и Дубая с SPI Dubai — пока спрос опережает предложение.