Туристический бум способствует переходу на краткосрочную аренду, так как спрос на нее стремительно растет
В условиях стремительного роста туризма в Дубае наблюдается значительный рост спроса на краткосрочную аренду недвижимости. Это побуждает владельцев и инвесторов переключаться с долгосрочной аренды на краткосрочную, чтобы извлечь выгоду из высокой доходности.
Основные факторы, способствующие этой тенденции, включают привлекательность города как туристического центра и гибкие визовые схемы, которые привлекают иностранных гостей на длительное пребывание. Высокое качество жизни в Дубае также привлекает новых инвесторов, особенно из Европы и Великобритании, которые предпочитают краткосрочную аренду для гибкого использования своей недвижимости.
По словам генерального директора и соучредителя платформы Shard, рынок недвижимости Дубая переживает «замечательный год» благодаря высокому спросу на краткосрочную аренду. Абдулла Аладжаджи, основатель и генеральный директор Driven Properties, отмечает, что краткосрочная аренда приносит больше дохода, особенно в пиковый сезон, и предоставляет владельцам больше контроля над недвижимостью.
Недвижимость в престижных районах, таких как Downtown и Palm Jumeirah, обеспечивает значительно лучший возврат на инвестиции. Большие виллы с частными бассейнами пользуются популярностью среди семей и групп туристов, а объекты в районах с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой привлекают как отдыхающих, так и бизнес-путешественников.
В целом, переход на краткосрочную аренду становится привлекательной инвестиционной стратегией на динамичном рынке недвижимости Дубая, обеспечивая владельцам более высокую доходность и гибкость.
