В 2024 году в Абу-Даби было построено около 2 400 новых жилых объектов
В 2024 году рынок недвижимости Абу-Даби продолжает расти благодаря правительственным инициативам и сильной экономике. В первом полугодии введено в эксплуатацию около 2 400 жилых единиц в районах Noya на острове Yas, Jubail Island, Masdar City и Al Raha Beach. Запланировано множество новых проектов, которые расширят рынок в течение года.
Арендный рынок
Арендные ставки на квартиры выросли на 1% за квартал и 2% за год, а виллы показали рост на 5% за год. Престижные районы, такие как Аль-Раха-Бич и Саадият, имеют высокий спрос и высокие ставки аренды, в то время как объекты на нижнем уровне рынка остаются стабильными благодаря выгодным условиям аренды. Офисы класса A показали значительный рост арендных ставок на 10% по сравнению с прошлым годом.
Продажи недвижимости
Во втором квартале 2024 года в Абу-Даби было 2 135 сделок, из которых 57% составили продажи по плану. Квартиры занимают 85% рынка по плану и 75% рынка готовых объектов, с квартальным ростом на 6,8%. Продажи готовых объектов выросли на 2,8% за квартал и 33,1% за год, в то время как продажи по плану снизились на 23,4% из-за меньшего числа новых проектов. Цены на квартиры увеличились на 4% за квартал и 5% за год.
Покупка недвижимости в Дубае сейчас является отличным вложением, поскольку рынок продолжает расти и укрепляться благодаря стабильной экономике и правительственным инициативам. Увеличение спроса на качественные жилые и коммерческие объекты, особенно в престижных районах, создаёт благоприятные условия для инвесторов. Рынок недвижимости в Дубае демонстрирует рост цен и высокий уровень доходности от аренды, что делает покупку недвижимости в этом динамично развивающемся городе особенно выгодной в текущих условиях.
