В Дубае объем сделок с недвижимостью за июль составил $13.5 млрд
В июле 2024 года рынок недвижимости Дубая установил новые рекорды, с продажами на сумму 49,6 млрд дирхамов ОАЭ (AED), что на 31,63% больше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Число сделок возросло до 15 994, что на 43,2% превышает объем за июль 2023 года.
Рекордные продажи и рост в сегментах
Самой дорогой сделкой месяца стала продажа виллы в комплексе Eome Residences на Palm Jumeirah за 103 миллиона AED.
Продажи квартир показали наибольший рост: было продано 12 429 единиц на сумму 22,3 миллиарда AED, что на 59,1% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Продажи вилл увеличились на 8,6% по сравнению с прошлым годом, составив 2 336 единиц на сумму 14,3 миллиарда AED. Сделки с коммерческой недвижимостью выросли на 27,4% в объеме, составив 869,5 миллиарда AED за 386 объектов.
Продажа земельных участков, несмотря на снижение объемов на 6,5% по сравнению с прошлым годом, принесла 12,1 миллиарда AED от продажи 843 участков.
Лидеры рынка и тенденции
«Эти цифры подчеркивают общую силу рынка недвижимости Дубая и постоянный рост, который мы наблюдаем в последние годы, что продолжает укреплять доверие инвесторов».
Продажи в июле превысили июньские показатели, когда было продано 14 370 объектов на сумму 46,48 миллиарда AED — ранее самые высокие для 2024 года.
Самая дорогая квартира была продана за 77 миллионов AED в Orla Infinity By Omniyat на Palm Jumeirah. Jumeirah Village Circle стал лидером по количеству сделок — 1 265 сделок на сумму 1,3 миллиарда AED. Лучшим продаваемым проектом на стадии строительства в июле оказались Palace Residences в Dubai Hills Estate, где было продано 915 квартир на сумму 2,3 миллиарда AED. Самым успешным проектом вилл на стадии строительства стал Greenway в Dubai South, где было продано 114 единиц на сумму 406,6 миллиона AED.
Продажи объектов на стадии строительства составили около 67% от общей стоимости и 66% от общего объема рынка. Большинство сделок (61%) пришлось на объекты стоимостью от 1 до 3 миллионов AED, в то время как 10% сделок были за объекты стоимостью более 5 миллионов AED.
Почему стоит инвестировать в недвижимость Дубая сейчас
Рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост и привлекает внимание инвесторов со всего мира. Этот рост обусловлен не только увеличением числа сделок, но и значительным ростом цен в различных сегментах рынка. Инвестиции в недвижимость Дубая сейчас — это возможность воспользоваться выгодными условиями на фоне растущего спроса и укрепляющейся экономики. С учетом текущих тенденций, покупка недвижимости в Дубае может стать стратегически выгодным шагом, обеспечивая стабильный доход и потенциал роста капитала в будущем.
