За последний год цены на виллы и таунхаусы в Дубае выросли на 28%
Рынок недвижимости Дубая достигает рекордных уровней активности, с общим объемом продаж жилой недвижимости, составившим 191 миллиард дирхамов ($52.5 миллиарда), по данным отчета Espace Real Estate.
Рост цен на виллы и таунхаусы
Цены на виллы и таунхаусы в Дубае за последний год выросли на 28%, а стоимость аренды увеличилась более чем на 23%. Стоит ли сейчас рассматривать покупку?
Популярные районы и динамика цен
Наибольший прирост цен зафиксирован в районах Lakes (+59%), Jumeirah Park (+50%), Jumeirah Islands (+43%), Damac Hills (+43%), Arabian Ranches 2 (+29%) и Al Furjan (+29%). Единственный район с понижением цен — Jumeirah Golf Estates.
Динамика аренды вилл
Средний рост цен на аренду вилл и таунхаусов составил 23%. Наибольший прирост стоимости аренды наблюдается на Palm Jumeirah (+93%), Jumeirah Islands (+47%) и Dubai Hills (+32%).
Прогнозы на будущее
Хотя ожидается увеличение предложения в арендном рынке в 2025-2026 годах, важно учитывать разнообразие спроса на жилье — от растущего населения до инвесторов, ориентированных на туристический сектор.
Инвестирование в недвижимость Дубая представляет собой привлекательную возможность благодаря стабильному росту цен и арендных доходов. За последний год наблюдается значительный прирост как стоимости жилья, так и арендных ставок, особенно в популярных районах. Кроме того, благоприятная бизнес-среда, высокий уровень безопасности и развитая инфраструктура делают Дубай привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес или вторичное жилье.
