أبوظبي · جزر وواجهات بحرية
Yas Island
جزيرة الترفيه من الشقق والفلل، بجوار عالم فيراري وحلبة ياس مارينا.
- واجهة بحرية
- جولف
- شقق
- فلل

مناسب لـ: عائد الإيجار, نمو رأس المال
عن Yas Island
تعد Yas Island وجهة في Abu Dhabi تجمع بين التطوير السكني والترفيه والتسوق والتسلية. تصف Aldar الجزيرة بأنها تضم شواطئ وملاعب جولف ومدناً ترفيهية وموقعاً للحفلات الموسيقية وحلبة سباق. يحدد كتيب الاستثمار الخاص بـ Miral دورها في إدارة الوجهات والتطوير في Yas Island. ولذلك يجب فهم الوظائف السكنية ووظائف الزوار معاً، دون افتراض أن كل حي يتمتع بنفس الأجواء. يوفر Yas Mall خيارات التسوق وتناول الطعام ولديه اتصال مباشر بـ Ferrari World Yas Island, Abu Dhabi. [1](https://www.aldar.com/en/yas-island-destination) [2](https://www.yasisland.com/en/things-to-do/leisure-activities/yas-mall) [3](https://www.yasisland.com/en/things-to-do/theme-parks) [4](https://miral.ae/wp-content/uploads/2021/08/Miral-Investment-Brochure-English-2021.pdf)
بالنسبة للمشتري الذي يفكر في Yas Island، فإن التمييز بين المنطقة الأوسع ومشروع سكني فردي أمر مهم. إن وصف المنطقة لا يحدد المواصفات أو حالة الإنجاز أو ترتيبات الوصول الخاصة بكل عقار بداخلها. تقتصر الوجهات المذكورة أدناه على الأماكن المدعومة بالمواد المختارة؛ إذ يُفضل وجود قائمة غير مكتملة على التعامل مع معلم بعيد في المدينة كمرفق داخل الحي. ينبغي تقييم الوصول الفعلي من المدخل الحقيقي للمبنى أو الفيلا، بما في ذلك المسار المؤدي إلى الخدمات اليومية وأي وصلات نقل تالية. يجب على المشترين أيضاً التمييز بين المرافق القائمة وتلك الموضحة في المخطط الرئيسي للتطوير. وحيثما يصف المصدر مقترحاً، فإن هذا الوصف لا يعد دليلاً على أن المرفق مفتوح. تم تسجيل المصادر ومحددات البحث أدناه حتى يمكن إجراء الفحوصات على مستوى المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.
لمن يناسب Yas Island
قد تناسب Yas Island المشترين الذين تتوافق أولوياتهم مع البيئة والمرافق الموضحة أعلاه، ولا سيما المالكين الشاغلين الذين يقارنون الروتين اليومي بدلاً من الاعتماد على مسمى المنطقة وحده. وتكمن المقارنة المفيدة بين منازل محددة: تصميمها وترتيبات الوصول إليها وعلاقتها بالوجهات المحلية المؤكدة. يجب أن يكون المشترون الذين يفكرون في مشروع قيد التطوير مرتاحين لفحص حالة تسليم كل من المنزل والمرافق الداعمة. هذا تقييم للملاءمة بناءً على الموقع، وليس توقعاً للأداء المالي.
أنواع العقارات التي نعرضها في Yas Island
- شقق · 6
- Duplex · 3
- تاون هاوس · 3
- فيلا · 1
- Retail · 1
مشاريع في Yas Island
عرض الكل ←
أبوظبي
Sama Yas
Yas Island · ALDAR
السعر
من AED 5,905,725
غرف النوم
2–3 BR
التسليم
Q3 2027
خطة سداد
40/60

أبوظبي
Mayyas at The Bay
Yas Island · Advanced Properties
السعر
من AED 1,392,000
غرف النوم
1–3 BR
التسليم
Q4 2026
خطة سداد
20/80

أبوظبي
Selina Bay
Yas Island · Reportage Properties
السعر
من AED 1,250,000
غرف النوم
Studio–4 BR
التسليم
Q4 2027
خطة سداد
58/42

أبوظبي
Vista Del Mar
Yas Island · Esnad Management
السعر
من AED 2,527,000
غرف النوم
1–4 BR
التسليم
Q4 2025
خطة سداد
40/60

أبوظبي
Perla 1 at the Bay
Yas Island · Reportage Properties
السعر
من AED 1,951,189
غرف النوم
2–4 BR
التسليم
Q4 2025
خطة سداد
100/0

أبوظبي
Yas Beach Residence
Yas Island · Siadah Development
السعر
من AED 750,000
غرف النوم
Studio–4 BR
التسليم
Q4 2023
خطة سداد
35/65
الموقع
أبرز المعالم
- مركز تسوق: Yas Mall
- Attraction: Ferrari World Yas Island, Abu Dhabi
- Attraction: Yas Waterworld Yas Island, Abu Dhabi
- Attraction: Warner Bros. World Yas Island, Abu Dhabi
- Marina: Yas Marina




