أبوظبي · جزر وواجهات بحرية

Yas Island

جزيرة الترفيه من الشقق والفلل، بجوار عالم فيراري وحلبة ياس مارينا.

  • واجهة بحرية
  • جولف
  • شقق
  • فلل
عرض المشاريع في Yas Island
Yas Island
تقع جزيرة ياس بجوار عالم فيراري وحلبة مرسى ياس في أبوظبي. وتتكون العقارات المعروضة بشكل رئيسي من الشقق والفلل. ترتبط المنطقة بالحياة على الواجهة البحرية، وملاعب الغولف. وتعد مناسبة للمشترين الذين يركزون على عائدات الإيجار، والمشترين ذوي الرؤية طويلة الأجل لنمو القيمة. العقارات متاحة للمشترين الأجانب في المناطق الاستثمارية المحددة — ويقوم فريقنا بتأكيد القواعد الخاصة بكل مشروع.

مناسب لـ: عائد الإيجار, نمو رأس المال

عن Yas Island

تعد Yas Island وجهة في Abu Dhabi تجمع بين التطوير السكني والترفيه والتسوق والتسلية. تصف Aldar الجزيرة بأنها تضم شواطئ وملاعب جولف ومدناً ترفيهية وموقعاً للحفلات الموسيقية وحلبة سباق. يحدد كتيب الاستثمار الخاص بـ Miral دورها في إدارة الوجهات والتطوير في Yas Island. ولذلك يجب فهم الوظائف السكنية ووظائف الزوار معاً، دون افتراض أن كل حي يتمتع بنفس الأجواء. يوفر Yas Mall خيارات التسوق وتناول الطعام ولديه اتصال مباشر بـ Ferrari World Yas Island, Abu Dhabi. [1](https://www.aldar.com/en/yas-island-destination) [2](https://www.yasisland.com/en/things-to-do/leisure-activities/yas-mall) [3](https://www.yasisland.com/en/things-to-do/theme-parks) [4](https://miral.ae/wp-content/uploads/2021/08/Miral-Investment-Brochure-English-2021.pdf)

بالنسبة للمشتري الذي يفكر في Yas Island، فإن التمييز بين المنطقة الأوسع ومشروع سكني فردي أمر مهم. إن وصف المنطقة لا يحدد المواصفات أو حالة الإنجاز أو ترتيبات الوصول الخاصة بكل عقار بداخلها. تقتصر الوجهات المذكورة أدناه على الأماكن المدعومة بالمواد المختارة؛ إذ يُفضل وجود قائمة غير مكتملة على التعامل مع معلم بعيد في المدينة كمرفق داخل الحي. ينبغي تقييم الوصول الفعلي من المدخل الحقيقي للمبنى أو الفيلا، بما في ذلك المسار المؤدي إلى الخدمات اليومية وأي وصلات نقل تالية. يجب على المشترين أيضاً التمييز بين المرافق القائمة وتلك الموضحة في المخطط الرئيسي للتطوير. وحيثما يصف المصدر مقترحاً، فإن هذا الوصف لا يعد دليلاً على أن المرفق مفتوح. تم تسجيل المصادر ومحددات البحث أدناه حتى يمكن إجراء الفحوصات على مستوى المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.

لمن يناسب Yas Island

قد تناسب Yas Island المشترين الذين تتوافق أولوياتهم مع البيئة والمرافق الموضحة أعلاه، ولا سيما المالكين الشاغلين الذين يقارنون الروتين اليومي بدلاً من الاعتماد على مسمى المنطقة وحده. وتكمن المقارنة المفيدة بين منازل محددة: تصميمها وترتيبات الوصول إليها وعلاقتها بالوجهات المحلية المؤكدة. يجب أن يكون المشترون الذين يفكرون في مشروع قيد التطوير مرتاحين لفحص حالة تسليم كل من المنزل والمرافق الداعمة. هذا تقييم للملاءمة بناءً على الموقع، وليس توقعاً للأداء المالي.

أنواع العقارات التي نعرضها في Yas Island

  • شقق · 6
  • Duplex · 3
  • تاون هاوس · 3
  • فيلا · 1
  • Retail · 1

مشاريع في Yas Island

عرض الكل ←
Sama Yas
على المخطط

أبوظبي

Sama Yas

Yas Island · ALDAR

السعر

من AED 5,905,725

غرف النوم

2–3 BR

التسليم

Q3 2027

خطة سداد

40/60

عرض التفاصيل
Mayyas at The Bay
على المخطط

أبوظبي

Mayyas at The Bay

Yas Island · Advanced Properties

السعر

من AED 1,392,000

غرف النوم

1–3 BR

التسليم

Q4 2026

خطة سداد

20/80

عرض التفاصيل
Selina Bay
على المخطط

أبوظبي

Selina Bay

Yas Island · Reportage Properties

السعر

من AED 1,250,000

غرف النوم

Studio–4 BR

التسليم

Q4 2027

خطة سداد

58/42

عرض التفاصيل
Vista Del Mar
على المخطط

أبوظبي

Vista Del Mar

Yas Island · Esnad Management

السعر

من AED 2,527,000

غرف النوم

1–4 BR

التسليم

Q4 2025

خطة سداد

40/60

عرض التفاصيل
Perla 1 at the Bay
على المخطط

أبوظبي

Perla 1 at the Bay

Yas Island · Reportage Properties

السعر

من AED 1,951,189

غرف النوم

2–4 BR

التسليم

Q4 2025

خطة سداد

100/0

عرض التفاصيل
Yas Beach Residence
على المخطط

أبوظبي

Yas Beach Residence

Yas Island · Siadah Development

السعر

من AED 750,000

غرف النوم

Studio–4 BR

التسليم

Q4 2023

خطة سداد

35/65

عرض التفاصيل

الموقع

أبرز المعالم

  • مركز تسوق: Yas Mall
  • Attraction: Ferrari World Yas Island, Abu Dhabi
  • Attraction: Yas Waterworld Yas Island, Abu Dhabi
  • Attraction: Warner Bros. World Yas Island, Abu Dhabi
  • Marina: Yas Marina

أسئلة حول Yas Island

المصادر

مناطق مشابهة

اسأل عن Yas Island

نرد عادةً خلال 10 دقائق.

بإرسال النموذج، فإنك توافق على سياسة الخصوصية.

تواصل معنا عبر WhatsApp ←