على المخطط

Vela Dorchester Collection

Business Bay · Omniyat

الحقائق الرئيسية

السعر
من AED 43,330,140
غرف النوم
4–5 BR
المساحة
6,361 sq ft – 7,373 sq ft
التسليم
Q4 2026
خطة سداد
60/40
Service charge
45 AED/sqft
حساب الضمان
نعم · 12742165920002

قد تتغير الأسعار والتوفر. آخر تحديث 3 نوفمبر 2026.

تقدم البناء

مكتمل بنسبة 29% حتى 3 نوفمبر 2026 · التسليم Q4 2026

الأسعار والمساحات حسب نوع الوحدة

غرف النومالسعرالمساحة
3 غرف نوممن AED 43,330,1406,361 sq ft
4 غرف نوممن AED 63,492,9757,373 sq ft
4 غرف نوممن AED 65,720,0257,373 sq ft

خطة سداد

Payment plan · 60/40

  1. 5% · On booking

  2. 55% · During construction

  3. 40% · Upon Handover

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

يُعد VELA, Dorchester Collection, Dubai مشروعاً لافتاً على الواجهة المائية يرتقي بمفهوم السكن الفاخر من خلال مزيج متناغم من العمارة والتصميم والضيافة. يتولى OMNIYAT تطوير المشروع، بينما تتولى Dorchester Collection إدارته، ويقدم VELA أسلوب حياة راقياً تُنتقى فيه كل التفاصيل بعناية لتوفير الراحة والأناقة والخصوصية.

يقع المشروع على امتداد مياه Marasi Bay الهادئة، ويتمتع بإطلالات آسرة على معلم Burj Khalifa وأفق Downtown Dubai النابض بالحياة. وتعكس العمارة التي صممتها Foster + Partners الانسيابية والرقي المعاصر، مستلهمةً حركة المياه والمشهد المحيط. وتغمر النوافذ الواسعة الممتدة من الأرض إلى السقف كل وحدة سكنية بالضوء الطبيعي، وتؤطر إطلالات بانورامية تتبدل بجمال من النهار إلى الليل.

أبدع الثنائي الباريسي المعروف Gilles & Boissier التصاميم الداخلية، بأسلوبهما الذي يجمع بين الجمال الخالد والطابع المعاصر. وتسود الوحدات السكنية أجواء هادئة وراقية، بفضل المواد المختارة بعناية، والملامس المتوازنة، والتفاصيل الأنيقة التي تمنح إحساساً بالفخامة الهادئة. وتُسلَّم كل شقة مفروشة بالكامل، مع مطابخ مجهزة بالكامل وتصاميم داخلية معدّة خصيصاً تعكس البصمة المميزة للمصممين. والنتيجة تجربة سكنية جاهزة للانتقال إليها، تجمع بين الرقي والوظائف العملية، وتوفر للسكان ملاذاً خاصاً في موقع مرموق على الواجهة المائية في دبي.

وصف الموقع ومزاياه

تُعد Business Bay منطقة حيوية وسريعة الوتيرة في دبي، وتُعرف بكونها مركزاً رئيسياً للأعمال والتجارة والسكن في المدينة. وتقع على بُعد دقائق فقط من Downtown Dubai ومعلم Burj Khalifa، وتتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. وتُعد Business Bay وجهة بارزة للمهنيين ورواد الأعمال والمستثمرين الراغبين في التواجد في قلب اقتصاد دبي المزدهر، حيث ترسم الأبراج الشاهقة والفنادق الفاخرة والمساحات المكتبية الحديثة ملامح أفقها.

وإلى جانب جاذبيتها للأعمال، تطورت Business Bay لتصبح وجهة نابضة بالحياة للسكن والترفيه. وتضم المنطقة خيارات سكنية متنوعة، من وحدات الاستوديو الراقية إلى شقق البنتهاوس الفسيحة، ويطل العديد منها على قناة دبي بإطلالات لافتة. ويستمتع السكان بأسلوب حياة حضري مع إمكانية الوصول إلى المطاعم الراقية والمقاهي ذات الطابع الخاص ومماشي الواجهة المائية والصالات الرياضية والمساحات الفنية، ضمن بيئة تتسم بالأناقة المعمارية. كما تضفي قناة دبي المائية لمسة من السكينة، وتوفر أجواء ملائمة للمشي أو الجولات بالقوارب أو الاستمتاع بأضواء المدينة بجانب المياه.

بفضل شبكة الربط المتطورة والإقبال على المنطقة، تواصل Business Bay نموها بوصفها مركزاً بارزاً للسكن الفاخر والابتكار التجاري في دبي. وسواء كان هدفك العمل أو السكن أو الاستثمار، فإنها تقدم مزيجاً متوازناً من وسائل الراحة الحديثة والحيوية العالمية والحياة الحضرية الراقية، في موقع مميز واحد.

المرافق

  • Children’S Play Areas
  • Infinity Lap Pool
  • Triple-Height Gym
  • Meeting Rooms
  • Access To The Lana Hotel Amenities
  • Beach Club At One At Palm Jumeirah
  • Wraparound Pools
  • Cinema Room
  • Private Spa Suite And Salon

الموقع

  • Kids Castle Nursery in Down Town
  • South Ridge Park
  • Dubai Mall Chinatown
  • Mercato Beach
  • Dubai International Airport
  • Downtown Dubai

المخطط الرئيسي

المخطط الرئيسي لـ Vela Dorchester Collection

المخططات

المطوّر

Omniyat

حماية حساب الضمان

تُحفظ دفعات العقارات على الخارطة في حساب مشروع منظَّم.

لا ضريبة على دخل الإيجار للأفراد*

لا ضريبة دخل شخصية في الإمارات.

عملة مربوطة بالدولار

الدرهم مربوط بالدولار الأمريكي.

مشاريع مشابهة

Enara
على المخطط

دبي

Enara

Business Bay · Omniyat

السعر

من AED 78,212,460

خطة سداد

70/30

عرض التفاصيل
Vela Viento
على المخطط

دبي

Vela Viento

Business Bay · Omniyat

السعر

من AED 25,750,368

غرف النوم

3–5 BR

التسليم

Q1 2027

خطة سداد

60/40

عرض التفاصيل
Opus By Zaha Hadid
على المخطط

دبي

Opus By Zaha Hadid

Business Bay · Omniyat

السعر

من AED 4,383,925

غرف النوم

1–4 BR

التسليم

Q2 2023

خطة سداد

100/0

عرض التفاصيل