LIV Marina
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) · LIV
الحقائق الرئيسية
- السعر
- من AED 3,999,548
- غرف النوم
- 2–4 BR
- المساحة
- 1,071 sq ft – 9,124 sq ft
- التسليم
- Q2 2025
- خطة سداد
- 100/0
- Service charge
- 23 AED/sqft
- حساب الضمان
- نعم · 001582263472601
قد تتغير الأسعار والتوفر. آخر تحديث 3 نوفمبر 2026.
تقدم البناء
مكتمل بنسبة 100% حتى 3 نوفمبر 2026 · التسليم Q2 2025
الأسعار والمساحات حسب نوع الوحدة
| غرف النوم | السعر | المساحة |
|---|---|---|
| 1 غرف نوم | من AED 3,279,548 | 914 sq ft |
| 1 غرف نوم | من AED 3,179,548 | 840 sq ft |
| 2 غرف نوم | من AED 4,499,548 | 1,308 sq ft – 1,309 sq ft |
| 2 غرف نوم | من AED 6,149,548 | 1,546 sq ft |
| 2 غرف نوم | من AED 3,999,548 | 1,071 sq ft |
| 3 غرف نوم | من AED 7,299,548 | 2,125 sq ft |
| 4 غرف نوم | من AED 44,999,548 | 9,124 sq ft |
خطة سداد
Payment Plan Full Payment · 100/0
100% · On booking
Payment Plan 20/80 · 20/80
20% · On booking
80% · Within 60 days from booking
عن المشروع
معلومات عامة عن المشروع
LIV Marina هو برج سكني معاصر على الواجهة المائية من تطوير LIV Developers، ويضم مجموعة من وحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم، إلى جانب وحدات بنتهاوس حصرية. يرتفع المشروع 44 طابقًا، وقد صُمم للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة والإطلالات البانورامية من خلال نوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف ومخططات مدروسة بعناية. وتعكس الهندسة المعمارية والتصميمات الداخلية طابعًا عصريًا فاخرًا، فيما تتميز الوحدات السكنية بمناطق معيشة مفتوحة وأسقف مرتفعة وتفاصيل تصميمية منتقاة بعناية، مما يخلق بيئة سكنية أنيقة ومريحة.
يستفيد السكان من طابق كامل يضم مرافق مخصصة للترفيه والعافية والتواصل الاجتماعي. ويوفر المشروع مجموعة شاملة من مرافق الترفيه والاسترخاء، ليقدم تجربة سكنية مستوحاة من المنتجعات وتلائم أنماط الحياة النشطة والهادئة على حد سواء. وقد صُممت هذه المرافق لتعزيز جودة الحياة اليومية، مع توفير مساحات للياقة البدنية والترفيه والتفاعل بين السكان.
تتميز الوحدات السكنية بتشطيبات عالية الجودة ومواد فاخرة في جميع أرجائها. وتشمل التصميمات الداخلية مخططات مفتوحة ورحبة بأسقف بارتفاع 3 أمتار، وخزائن ملابس فاخرة، وحمامات بتصاميم مميزة تضم أسطحًا حجرية ذات عروق بارزة وجدرانًا مكسوة بالبلاط ومناطق دش يمكن الدخول إليها مباشرة وأحواض استحمام عميقة. وتُجهز المطابخ بخزائن إيطالية مصممة حسب الطلب، وأسطح من الكوارتز بنقوش رخامية، ومخططات مستوحاة من احتياجات الطهاة ومدروسة بعناية فائقة بالتفاصيل. وتتوفر الوحدات السكنية بخيارات مفروشة وغير مفروشة، مما يوفر مرونة تناسب مختلف تفضيلات أنماط الحياة.
وصف الموقع ومزاياه
يُعد Dubai Marina مجتمعًا بارزًا على الواجهة المائية يجسد الرقي الحضري والفخامة على شواطئ دبي. ويُعرف بأنه من الأحياء التي تحظى بإقبال كبير في المدينة، إذ يجمع بين الحياة العصرية والترفيه والإطلالات اللافتة. وفي قلبه قناة اصطناعية تمتد لأكثر من 3 كيلومترات، تحيط بها أبراج شاهقة ومبانٍ سكنية راقية على الواجهة المائية، لتشكل أفقًا عمرانيًا مميزًا وحيويًا.
يوفر المجتمع للسكان أسلوب حياة فاخرًا مع مرافق بمستوى عالمي، تشمل مطاعم راقية ومقاهي عصرية ومراكز تسوق فاخرة. ويقدم Marina Walk ممشى خلابًا للنزهات الهادئة، تصطف على جانبيه المطاعم والوجهات الترفيهية المطلة على المياه الهادئة. كما يضيف Dubai Marina Yacht Club إلى جاذبية المنطقة، إذ يستقطب هواة اليخوت ويوفر موقعًا خلابًا للفعاليات والاسترخاء على الواجهة المائية.
يرتبط Dubai Marina ببقية أنحاء المدينة عبر Dubai Metro والطرق السريعة الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والمراكز الترفيهية والمعالم المعروفة. كما يوفر موقعه المميز على الخليج العربي فرصًا لممارسة الرياضات المائية والإبحار باليخوت وغيرها من الأنشطة البحرية، ليكون وجهة مناسبة للسكان والزوار الباحثين عن مزيج من الفخامة والراحة.
المرافق
- Ladies’ Steam & Sauna
- Kids Play Area And Outdoor Kids Play Area
- Bbq Area
- Outdoor Gym
- Gym
- Gaming Room Study/Conference Room
- Virtual Golf
- Yoga Studio
- Kids Pool
- Music Room
- Swimming Pool
- Residents Lounge
الموقع
- Dubai Marina Mall · 5 دقيقة
- Jumeirah International Nurseries · 7 دقيقة
- Downtown · 20 دقيقة
- Dubai International Airport · 24 دقيقة
- Marina Beach · 7 دقيقة
المخطط الرئيسي
المخططات
المطوّر
LIV
تُحفظ دفعات العقارات على الخارطة في حساب مشروع منظَّم.
الدرهم مربوط بالدولار الأمريكي.
مشاريع مشابهة
دبي
The Residences at The Dubai Beach EDITION
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) · H&H Development
السعر
من AED 8,525,329
غرف النوم
2–4 BR
خطة سداد
40/60
دبي
Habtoor Grand Residences
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) · Al Habtoor Group
السعر
من AED 10,938,586
غرف النوم
2–4 BR
التسليم
Q1 2027
خطة سداد
60/40
دبي
Marina Shores
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) · Emaar
السعر
من AED 4,467,888
غرف النوم
2–3 BR
التسليم
Q4 2026
خطة سداد
80/20