على المخطط

Casa Canal

Safa Park · AHS Properties

الحقائق الرئيسية

السعر
من AED 24,000,000
غرف النوم
3–6 BR
المساحة
4,888 sq ft – 12,450 sq ft
التسليم
Q1 2026
خطة سداد
60/40
Service charge
26 AED/sqft
حساب الضمان
نعم · 12223090920004

قد تتغير الأسعار والتوفر. آخر تحديث 3 نوفمبر 2026.

تقدم البناء

مكتمل بنسبة 21% حتى 3 نوفمبر 2026 · التسليم Q1 2026

الأسعار والمساحات حسب نوع الوحدة

غرف النومالسعرالمساحة
3 غرف نوممن AED 24,000,0004,888 sq ft
3 غرف نوممن AED 22,500,0004,647 sq ft
4 غرف نوممن AED 35,000,0006,094 sq ft
4 غرف نوممن AED 35,000,0005,360 sq ft
4 غرف نوممن AED 35,000,0005,389 sq ft
4 غرف نوممن AED 32,750,0006,769 sq ft – 6,843 sq ft
5 غرف نوممن AED 55,000,0009,026 sq ft
6 غرف نوممن AED 75,000,00012,274 sq ft – 12,450 sq ft

خطة سداد

Payment Plan · 60/40

  1. 30% · On booking

  2. 30% · During construction

  3. 40% · Upon Handover

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

يقدم Casa Canal من AHS Properties مجموعة مميزة من المساكن الفاخرة المصممة حول مفهوم «فلل في السماء»، مع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تضم 3 و4 و5 و6 غرف نوم، بما فيها وحدات البنتهاوس والفلل السماوية والقصور السماوية ووحدة Sky Palace الحصرية. وتتميز كل وحدة بمخططات واسعة وأسقف شاهقة ومسابح خاصة وتراسات رحبة ومساحات أنيقة بارتفاع مزدوج، لتوفير مستوى رفيع من الفخامة العصرية والخصوصية.

يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات الخاصة والمشتركة المصممة للراحة والترفيه وأسلوب الحياة الراقي، بما في ذلك خدمة كونسيرج فاخرة على مدار 24 ساعة، وتطبيق مخصص لخدمات الكونسيرج، وخدمة سائق خاص، وصالة للسكان، ومسبح داخلي وصالة بجانبه، وصالة للإفطار ومقهى، وقاعة عرض سينمائي، وصالة للسيجار، ومنضدة سوشي أوماكاسي. كما تتوفر مصاعد خاصة تفتح مباشرة على غرف المعيشة، ومرائب مغلقة بالكامل، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، ومساحات لتخزين الدراجات، ووحدات تخزين مخصصة للسكان، لتسهيل تفاصيل الحياة اليومية.

تركز تشطيبات كل مسكن على الأناقة والرحابة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ زجاجية منحنية تمتد من الأرضية إلى السقف، وتراسات واسعة، وتصميمات داخلية متقنة تربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية. وتضم الحمامات الفاخرة وحدتي مغسلة منفصلتين له ولها، ومقصورات استحمام واسعة مكسوة بالترافرتين، وأحواض استحمام مستقلة بأشكال نحتية. وتضيف غرف الملابس المصنوعة يدوياً، والمطابخ الاستعراضية ومطابخ التحضير والطهي، والمسابح الخاصة، والجاكوزي، ومساحات الترفيه الراقية مستوى مميزاً من الراحة والعناية بالتفاصيل.

وصف الموقع ومزاياه

تُعد Dubai Water Canal منطقة راقية على الواجهة المائية تجمع بانسجام بين السكن الفاخر والمساحات التجارية ووجهات الترفيه. وتمتد هذه القناة البارزة لمسافة 3.2 كيلومتر من Business Bay إلى الخليج العربي، وتضفي طابعاً جديداً على المشهد الحضري بمماشيها الجذابة وجسورها المخصصة للمشاة ومرساها الحيوي. وتحيط بالمنطقة مشاريع سكنية راقية وفنادق فاخرة ومراكز للتسوق، لتوفر أسلوب حياة حضرياً يجمع بين الحيوية والرقي.

تضم المنطقة عقارات حصرية في دبي، تشمل شققاً راقية ووحدات بنتهاوس وفللاً على الواجهة المائية بإطلالات آسرة. ويستفيد السكان من مرافق بمستوى عالمي، بما فيها الوصول المباشر إلى القناة، ومراسٍ خاصة، ومسارات للجري وركوب الدراجات وسط مناظر جميلة. كما تُعد المنطقة مركزاً للمطاعم الراقية ومتاجر البوتيك ومرافق العافية الفاخرة، مما يجعلها وجهة مطلوبة لمن يقدّرون الأناقة والراحة.

إلى جانب جمالها المعماري، صُممت Dubai Water Canal لتعزيز الترابط بين المناطق وتحسين الحياة الحضرية. ويربط تصميمها الملائم للمشاة مواقع رئيسية مثل Downtown Dubai وSafa Park وJumeirah، مما يتيح سهولة الوصول إلى وجهات نابضة بالحياة في المدينة. وسواء عبر الاستمتاع برحلة بحرية عند الغروب، أو استكشاف المقاهي المطلة على المياه، أو تأمل أفق المدينة من الممشى، توفر Dubai Water Canal أسلوب حياة مميزاً في قلب المدينة.

المرافق

  • Culinary Journey
  • The Spa
  • Gym
  • House Keeping Services
  • Entertainments
  • Residents Lounge
  • Wellness Center
  • Indoor Pool And Pool Lounge
  • Yoga Room
  • World-Class Hammam
  • Beauty Center
  • 24x7 Concierge

الموقع

  • JSS Private School
  • LAMAR
  • Jumeirah beach
  • Downtown
  • Dubai International Airport

المخطط الرئيسي

المخطط الرئيسي لـ Casa Canal

المخططات

المطوّر

AHS Properties

حماية حساب الضمان

تُحفظ دفعات العقارات على الخارطة في حساب مشروع منظَّم.

لا ضريبة على دخل الإيجار للأفراد*

لا ضريبة دخل شخصية في الإمارات.

عملة مربوطة بالدولار

الدرهم مربوط بالدولار الأمريكي.

مشاريع مشابهة

Casa AHS
على المخطط

دبي

Casa AHS

Safa Park · AHS Properties

السعر

من AED 30,000,000

غرف النوم

3–6 BR

التسليم

Q1 2027

خطة سداد

60/40

عرض التفاصيل
Damac Safa Gate
على المخطط

دبي

Damac Safa Gate

Safa Park · DAMAC

السعر

من AED 2,135,000

غرف النوم

1–5 BR

التسليم

Q4 2029

خطة سداد

50/50

عرض التفاصيل
Cavalli Couture
على المخطط

دبي

Cavalli Couture

Safa Park · DAMAC

السعر

من AED 21,781,000

غرف النوم

3–5 BR

التسليم

Q4 2025

خطة سداد

60/40

عرض التفاصيل