Off-plan

Mayyas at The Bay

Yas Island · Advanced Properties

Основные параметры

Цена
От AED 1,392,000
Спальни
1–3 BR
Площадь
473 sq ft – 2,244 sq ft
Сдача
Q4 2026
Рассрочка
20/80
Service charge
10 AED/sqft
Эскроу-счёт
Да · 019500000442

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 3 ноября 2026 г..

Ход строительства

Готовность 85% на 3 ноября 2026 г. · Сдача Q4 2026

Цены и площади по типам квартир

СпальниЦенаПлощадь
1 спальниОт AED 2,242,000700 sq ft – 702 sq ft
1 спальниОт AED 1,764,000474 sq ft – 481 sq ft
1 спальниОт AED 1,796,000478 sq ft
1 спальниОт AED 1,582,000473 sq ft
1 спальниОт AED 1,392,000473 sq ft – 487 sq ft
3 спальниОт AED 4,692,0004,420 sq ft
3 спальниОт AED 4,451,0002,244 sq ft

Рассрочка

Payment Plan · 20/80

  1. 20% · During construction

    + 1% ADM

  2. 80% · Upon Handover

О проекте

Проектные общие факты: Mayyas at The Bay это современный жилой комплекс на острове Яс, предназначенный для тех, кто ценит активный островной образ жизни с развлечениями, отдыхом и гастрономическими впечатлениями. Девелопер Advanced Properties предлагает яркую жилую среду, сочетающую прибрежную энергетику и повседневный комфорт, обеспечивая жильцам быстрый доступ к динамичным достопримечательностям острова при сохранении приватности и удобства. Проект восьмиэтажный и включает разнообразные форматы жилья: студии, компактные апартаменты, лофты, квартиры, дуплексы и таунхаусы. Продуманные планировки и приватные балконы или террасы создают пространства как для уединенного отдыха, так и для общения. Общая концепция делает упор на универсальность и гибкость образа жизни, подходя широкому кругу жителей, ищущих изысканный и в то же время практичный дом на острове Яс. Интерьеры выполнены в светлом минималистичном стиле, который усиливает естественную освещенность и создает чистую элегантную атмосферу. Акцент на простоте, нейтральных тонах и функциональном дизайне. Кухни поставляются без бытовой техники, а резиденции без мебели, что дает собственникам свободу персонализации жилья в соответствии с индивидуальными вкусами и образом жизни. Описание местоположения и преимущества: Остров Яс в Абу Даби это крупный центр отдыха и развлечений площадью около 9,6 квадратных километров, предлагающий широкий выбор мирового класса аттракционов. В числе ключевых объектов трасса Yas Marina Circuit, на которой проводится Гран-при Формулы 1 Абу Даби. В сердце острова расположен Ferrari World Abu Dhabi, крытый тематический парк, поражающий посетителей захватывающими аттракционами, включая рекордные американские горки Formula Rossa, развивающие скорость до 240 км в час, а также экспозициями, демонстрирующими историю и наследие бренда. Помимо знаковых объектов остров представляет собой оживленный центр роскошных отелей, ресторанов, баров и клубов. Высококлассные отели и курорты предлагают непревзойденный комфорт и впечатляющие виды, а заведения общественного питания и развлечений удовлетворяют самые разные вкусы. Благодаря отличной транспортной доступности и близости к международному аэропорту Абу Даби остров Яс удобен для местных и международных гостей.

Удобства

  • Детская площадка
  • Бассейн
  • Тренажерный зал

Локация

Генплан

Генплан Mayyas at The Bay

Планировки

Застройщик

Advanced Properties

Защита эскроу

Платежи off-plan хранятся на регулируемом счёте проекта.

Нет налога на арендный доход для физлиц*

В ОАЭ нет подоходного налога для физлиц.

Валюта с привязкой к USD

Дирхам привязан к доллару США.

Похожие проекты

Sama Yas
Off-plan

Абу-Даби

Sama Yas

Yas Island · ALDAR

Цена

От AED 5,905,725

Спальни

2–3 BR

Сдача

Q3 2027

Рассрочка

40/60

Подробнее
Selina Bay
Off-plan

Абу-Даби

Selina Bay

Yas Island · Reportage Properties

Цена

От AED 1,250,000

Спальни

Studio–4 BR

Сдача

Q4 2027

Рассрочка

58/42

Подробнее
Vista Del Mar
Off-plan

Абу-Даби

Vista Del Mar

Yas Island · Esnad Management

Цена

От AED 2,527,000

Спальни

1–4 BR

Сдача

Q4 2025

Рассрочка

40/60

Подробнее