Off-plan

Xenia Residence

Name: Xenia Residence
Brand: NYX Real Estate Development
Availability: PreOrder

Al Barsha · NYX Real Estate Development

Основные параметры

Цена: От AED 821,410
Спальни: Studio–2 BR
Площадь: 561 sq ft – 2,571 sq ft
Рассрочка: 80/20
Service charge: 12 AED/sqft
Эскроу-счёт: Да · 1034026073002

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 3 ноября 2026 г..

Ход строительства

Готовность 42% на 3 ноября 2026 г.

Цены и площади по типам квартир

Спальни	Цена	Площадь
Студия	От AED 821,410	561 sq ft
Студия	От AED 876,698	586 sq ft
1 спальни	От AED 1,137,843	733 sq ft
1 спальни	От AED 1,204,970	806 sq ft
1 спальни	От AED 1,204,970	806 sq ft
1 спальни	От AED 1,257,908	841 sq ft
1 спальни	От AED 1,259,851	843 sq ft
1 спальни	От AED 1,295,403	866 sq ft
1 спальни	От AED 1,182,759	868 sq ft
1 спальни	От AED 1,297,496	868 sq ft
1 спальни	От AED 1,213,420	925 sq ft
1 спальни	От AED 1,237,714	907 sq ft
1 спальни	От AED 1,355,591	907 sq ft
1 спальни	От AED 1,355,591	907 sq ft
1 спальни	От AED 1,243,103	1,076 sq ft
1 спальни	От AED 1,377,016	1,089 sq ft
1 спальни	От AED 1,422,534	1,076 sq ft
1 спальни	От AED 1,341,068	1,064 sq ft
1 спальни	От AED 1,358,476	1,176 sq ft
1 спальни	От AED 1,497,268	1,132 sq ft
1 спальни	От AED 1,376,506	1,192 sq ft
1 спальни	От AED 1,377,753	1,193 sq ft
1 спальни	От AED 1,518,840	1,321 sq ft
1 спальни	От AED 1,395,587	1,329 sq ft
1 спальни	От AED 1,541,504	1,219 sq ft
1 спальни	От AED 1,423,120	1,129 sq ft
1 спальни	От AED 1,600,187	1,265 sq ft
2 спальни	От AED 1,504,766	1,024 sq ft
2 спальни	От AED 1,584,190	1,078 sq ft
2 спальни	От AED 1,760,219	1,225 sq ft
2 спальни	От AED 1,607,156	1,225 sq ft
2 спальни	От AED 1,638,945	1,249 sq ft
2 спальни	От AED 1,657,665	1,294 sq ft
2 спальни	От AED 1,697,376	1,325 sq ft
2 спальни	От AED 1,753,452	1,518 sq ft
2 спальни	От AED 2,114,068	1,671 sq ft
2 спальни	От AED 1,997,970	2,571 sq ft
2 спальни	От AED 1,924,565	1,372 sq ft
2 спальни	От AED 2,111,200	1,508 sq ft
2 спальни	От AED 2,000,020	1,645 sq ft

Рассрочка

3 Years Post Handover Payment Plan · 80/20

10% · On booking
25% · During construction
20% · Upon Handover
45% · Within 36 months PH

Payment Plan 60/40 · 60/40

10% · On booking
50% · During construction
40% · Upon Handover

Payment Plan 30/70 · 30/70

10% · On booking
20% · During construction
70% · Upon Handover

Payment Plan (Cash) · 20/80

20% · On booking
80% · Upon Handover

О проекте

Общие сведения о проекте

Xenia Residence от NYX Real Estate Development предлагает элегантный и современный образ жизни в районе JVC District 13, сочетая спокойную жилую атмосферу с городским комфортом. Низкоэтажная архитектура G+4 создаёт ощущение камерности, усиленное мягкими дизайнерскими линиями и тёплой, располагающей эстетикой. Окружённый парками, школами, торговыми точками и ключевыми местами досуга, проект предлагает сбалансированную среду, идеально подходящую для тех, кто ценит одновременно спокойствие и связанность с городом.

Внутри Xenia Residence представлена продуманная коллекция из 73 квартир, включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. В отдельных блоках предусмотрена дополнительная роскошь — приватные мини‑бассейны на балконе, создающие ощущение бутикового проживания. Просторные планировки, естественное освещение и тщательно продуманные интерьеры подчёркивают стремление проекта к функциональной элегантности, подходящей как для современной семейной жизни, так и для стильного городского образа.

Сообщество обогащено удобствами для здоровья и досуга, включая бассейн с контролем температуры, полностью оснащённый тренажёрный зал, детские площадки, зоны для барбекю и отдельный лаунж для жителей. Системы «умного» дома повышают качество повседневной жизни, а благоустроенные внешние пространства создают комфортные зоны для отдыха и общения.

Интерьеры Xenia Residence выполнены в тёплой, натуральной палитре с отделкой под дерево, мягким освещением и современными дизайнерскими акцентами. В ванных комнатах установлена современная сантехника, а жилые зоны изготовлены из высококачественных материалов, подчёркивающих комфорт и долговечность. В отдельных резиденциях предусмотрены приватные мини‑бассейны, придающие проекту изысканность и дополняющие его спокойный архитектурный характер.

Описание расположения и преимущества Расположенный в сердце Дубая, Jumeirah Village Circle, или JVC, — это оживлённый и быстро развивающийся район, который привлекает как жителей, так и гостей. Этот идиллический район круглой формы задуман как гармоничное сочетание современной жизни и природной красоты.

Засаженные деревьями улицы JVC, тихие парки и просторные виллы и апартаменты делают его по‑настоящему уникальным и гостеприимным местом для жизни. Сообщество излучает ощущение покоя и баланса, предоставляя укромное убежище от городской суеты, при этом оставаясь удобным в плане расположения в Дубае.

Жители JVC пользуются множеством удобств, включая школы, торговые центры, парки и рекреационные объекты — всё это продуманно интегрировано в планировку района. Это место, где семьи процветают, профессионалы находят удобное жильё, а любители природы наслаждаются спокойной окружающей средой.