Off-plan

Athlon by Aldar

Арабиан Ранчес 3 · ALDAR

Основные параметры

Цена
От AED 13,582,780
Спальни
5–6 BR
Площадь
6,083 sq ft – 9,207 sq ft
Сдача
Q2 2028
Рассрочка
60/40
Service charge
7 AED/sqft
Эскроу-счёт
Да · 4031225788876005

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 3 ноября 2026 г..

Ход строительства

Готовность 8% на 3 ноября 2026 г. · Сдача Q2 2028

Цены и площади по типам квартир

СпальниЦенаПлощадь
4 спальниОт AED 4,400,0003,118 sq ft
4 спальниОт AED 10,905,2455,033 sq ft – 5,217 sq ft
5 спальниОт AED 14,324,0226,272 sq ft
5 спальниОт AED 13,891,8786,272 sq ft
5 спальниОт AED 13,891,8786,272 sq ft
5 спальниОт AED 13,782,8406,272 sq ft
5 спальниОт AED 13,970,3166,272 sq ft
5 спальниОт AED 13,582,7806,083 sq ft – 6,272 sq ft
5 спальниОт AED 14,201,4486,272 sq ft
5 спальниОт AED 13,582,7806,083 sq ft – 6,083 sq ft
6 спальниОт AED 17,839,8358,769 sq ft – 9,207 sq ft

Рассрочка

Payment plan for Townhouses & Standard Villas · 60/40

  1. 10% · On booking

  2. 50% · During construction

  3. 40% · Upon Handover

Payment plan for Premium Villas · 70/30

  1. 10% · On booking

  2. 60% · During construction

  3. 30% · Upon Handover

О проекте

Общие сведения о проекте. Athlon от Aldar представляет собой новаторское жилое сообщество, которое переопределяет понятие городской жизни благодаря стратегическому партнерству Aldar Properties и Dubai Holding. Как первое сообщество в ОАЭ, получившее престижную сертификацию LEED Platinum за планирование и дизайн сообщества, Athlon устанавливает новый стандарт ориентированности на человека и устойчивых практик, становясь эталоном экологичного развития. Генплан включает разнообразный портфель роскошных вилл, таунхаусов и квартир, а итоговая фаза предлагает впечатляющий набор резиденций в тематических зданиях, каждое из которых тщательно продумано для поддержания активного и сбалансированного образа жизни. Жители Athlon получают доступ к широкому спектру удобств, включая более десяти километров взаимосвязанных дорожек, троп и маршрутов для бега, велопрогулок и катания на роликах, а также к центральному парку, тематическим паркам и клубным домам, где органично сочетаются фитнес и общественные зоны. Современные объекты, такие как спортивные площадки, скалодром, спа, зоны медитации и центры восстановления, удовлетворяют разнообразные потребности жителей, тогда как для жильцов квартир предусмотрены специализированные удобства, включая комнату ритма, библиотеку для ума и тела, игровую комнату, симулятор гольфа и мастерскую для велосипедов. Каждый элемент разработан с целью формирования культуры активного образа жизни, делая ее неотъемлемой частью повседневности. Резиденции Athlon выполнены с высокой точностью, предлагая два варианта отделки светлый и темный, с прочными элегантными ламинированными поверхностями, классической керамической сантехникой и универсальной фарфоровой плиткой, устойчивой к влаге и пятнам. Кухни полностью оборудованы, что отражает приверженность качеству и современному образу жизни, а архитектура спроектирована так, чтобы максимально раскрывать виды на центральный парк и зеленые зоны, улучшать естественную циркуляцию воздуха и снижать поглощение тепла, создавая гармоничный баланс формы и функциональности. Описание местоположения и преимущества. Dubailand это динамичное и разнообразное сообщество, предлагающее множество развлечений, зон отдыха и жилых возможностей, удовлетворяющее широкий спектр вкусов и предпочтений. Это яркое сообщество известно своим эклектичным набором достопримечательностей и впечатлений, делая его уникальным местом, привлекательным для жителей и гостей всех возрастов, от оживления Global Village до спокойствия жилых кварталов. Расположение выгодно отличается удобным доступом к ключевым ориентирам, таким как международный аэропорт Дубая, Mall of the Emirates и прибрежные районы, все в комфортной поездке, что обеспечивает идеальное сочетание удобства и доступности. Стратегическое положение Dubailand ставит жителей в центр развлекательных, досуговых и деловых центров, обеспечивая баланс между спокойствием связанного сообщества и динамикой города, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет активный образ жизни. Благодаря множеству удобств и аттракционов Dubailand стал излюбленным направлением для отдельных лиц и семей, предлагая уникальное качество жизни, которое обогащает и удовлетворяет. Разнообразие и оживленность района создают уникальный городской ландшафт, характеризующийся энергией, креативностью и радостью жизни. Особое очарование Dubailand заключается в его способности гармонично объединять жилое спокойствие с городской удобностью, предоставляя жителям расслабленный и утонченный образ жизни. Фокус сообщества на инновациях, устойчивости и качестве жизни сформировал характерную городскую среду с прогрессивным подходом, что делает его идеальным местом для тех, кто стремится к современному, живому и эклектичному стилю жизни. Благодаря впечатляющей архитектуре, первоклассным удобствам и выгодному расположению Dubailand стал синонимом городской изысканности, предлагая образ жизни, который одновременно внушителен и доступен.

Удобства

  • Бассейн
  • Уличный тренажерный зал
  • Падел-теннис
  • Фитнес- и оздоровительные занятия
  • Баскетбольная площадка
  • Общественный клубный дом
  • Платформа для йоги
  • Лужайка для кино
  • Велодорожка
  • Беговая дорожка
  • Памп-трек

Локация

Генплан

Генплан Athlon by Aldar

Планировки

Застройщик

ALDAR

Защита эскроу

Платежи off-plan хранятся на регулируемом счёте проекта.

Нет налога на арендный доход для физлиц*

В ОАЭ нет подоходного налога для физлиц.

Валюта с привязкой к USD

Дирхам привязан к доллару США.

Похожие проекты

Rise by Athlon
Off-plan

Дубай

Rise by Athlon

Арабиан Ранчес 3 · ALDAR

Цена

От AED 1,703,363

Спальни

1–3 BR

Сдача

Q1 2030

Рассрочка

60/40

Подробнее
The Wilds Residences
Off-plan

Дубай

The Wilds Residences

Wadi Al Safa · ALDAR

Цена

От AED 1,673,700

Спальни

1–4 BR

Рассрочка

65/35

Подробнее
The Wilds
Off-plan

Дубай

The Wilds

Wadi Al Safa · ALDAR

Цена

От AED 38,599,605

Спальни

5–6 BR

Сдача

Q2 2029

Рассрочка

65/35

Подробнее