Edgewater Residences 1, 2 and 3

Name: Edgewater Residences 1, 2 and 3
Brand: MGS-Development
Availability: PreOrder

Дубай Айлендс · MGS-Development

Основные параметры

Цена: От AED 2,202,904
Спальни: 1–3 BR
Площадь: 645 sq ft – 4,826 sq ft
Сдача: Q4 2026
Рассрочка: 40/60
Service charge: 19 AED/sqft
Эскроу-счёт: Да · 13038714920004

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 3 ноября 2026 г..

Ход строительства

Готовность 28% на 3 ноября 2026 г. · Сдача Q4 2026

Цены и площади по типам квартир

Спальни	Цена	Площадь
1 спальни	От AED 2,478,927	730 sq ft
1 спальни	От AED 2,191,480	784 sq ft
1 спальни	От AED 2,187,502	772 sq ft
1 спальни	От AED 2,187,091	789 sq ft
1 спальни	От AED 2,187,688	789 sq ft
1 спальни	От AED 2,216,253	789 sq ft
1 спальни	От AED 2,234,579	789 sq ft
1 спальни	От AED 2,335,486	770 sq ft
1 спальни	От AED 2,630,331	1,602 sq ft
1 спальни	От AED 2,580,753	790 sq ft
1 спальни	От AED 2,843,262	799 sq ft
1 спальни	От AED 2,765,042	698 sq ft
1 спальни	От AED 3,540,327	2,393 sq ft
1 спальни	От AED 2,446,479	1,135 sq ft
1 спальни	От AED 2,642,704	1,159 sq ft
1 спальни	От AED 2,468,990	1,145 sq ft
1 спальни	От AED 3,230,211	1,748 sq ft
1 спальни	От AED 2,398,221	1,145 sq ft – 1,161 sq ft
1 спальни	От AED 2,199,608	786 sq ft – 787 sq ft
1 спальни	От AED 2,218,573	793 sq ft – 794 sq ft
1 спальни	От AED 2,573,796	1,216 sq ft
1 спальни	От AED 2,202,904	794 sq ft – 795 sq ft
1 спальни	От AED 2,178,736	786 sq ft
1 спальни	От AED 3,093,701	1,477 sq ft
1 спальни	От AED 2,223,257	795 sq ft
1 спальни	От AED 2,234,488	849 sq ft
1 спальни	От AED 2,575,391	1,217 sq ft
1 спальни	От AED 2,227,996	846 sq ft
1 спальни	От AED 2,647,892	703 sq ft
1 спальни	От AED 2,425,573	646 sq ft
1 спальни	От AED 3,435,400	823 sq ft
1 спальни	От AED 3,657,021	1,291 sq ft
1 спальни	От AED 2,468,439	645 sq ft
1 спальни	От AED 4,669,006	2,481 sq ft
1 спальни	От AED 2,997,598	1,108 sq ft
1 спальни	От AED 2,944,471	714 sq ft
1 спальни	От AED 2,285,572	765 sq ft
1 спальни	От AED 2,568,281	1,587 sq ft
1 спальни	От AED 2,543,334	791 sq ft
1 спальни	От AED 3,790,992	799 sq ft
1 спальни	От AED 2,442,986	730 sq ft
1 спальни	От AED 2,721,047	697 sq ft
1 спальни	От AED 2,323,167	868 sq ft
2 спальни	От AED 2,950,409	1,383 sq ft
2 спальни	От AED 3,051,716	1,757 sq ft
2 спальни	От AED 3,614,995	2,339 sq ft
2 спальни	От AED 3,084,802	1,443 sq ft
2 спальни	От AED 3,093,093	1,317 sq ft
2 спальни	От AED 3,675,494	1,554 sq ft
2 спальни	От AED 3,446,967	2,070 sq ft
2 спальни	От AED 3,135,261	1,461 sq ft
2 спальни	От AED 3,568,294	1,551 sq ft
2 спальни	От AED 2,904,805	1,310 sq ft
2 спальни	От AED 3,369,115	1,261 sq ft
2 спальни	От AED 3,400,739	1,261 sq ft
2 спальни	От AED 2,827,887	1,034 sq ft
2 спальни	От AED 2,968,243	1,310 sq ft
2 спальни	От AED 3,054,396	1,376 sq ft
2 спальни	От AED 3,476,640	1,550 sq ft
2 спальни	От AED 2,890,639	1,272 sq ft
2 спальни	От AED 3,521,882	1,553 sq ft
2 спальни	От AED 3,553,253	1,550 sq ft
2 спальни	От AED 2,952,439	1,272 sq ft
2 спальни	От AED 3,188,940	1,376 sq ft
2 спальни	От AED 3,629,148	1,550 sq ft
2 спальни	От AED 3,014,714	1,272 sq ft
2 спальни	От AED 3,493,363	1,081 sq ft
2 спальни	От AED 3,032,413	1,310 sq ft
2 спальни	От AED 3,441,073	2,618 sq ft
2 спальни	От AED 3,269,473	1,294 sq ft
2 спальни	От AED 3,244,791	1,128 sq ft
2 спальни	От AED 3,111,219	1,136 sq ft
2 спальни	От AED 3,241,272	1,183 sq ft
2 спальни	От AED 3,359,180	1,161 sq ft
2 спальни	От AED 3,053,005	1,265 sq ft
2 спальни	От AED 3,062,616	1,140 sq ft
2 спальни	От AED 3,244,300	1,183 sq ft
2 спальни	От AED 3,543,759	1,081 sq ft
2 спальни	От AED 3,855,780	1,176 sq ft
2 спальни	От AED 3,350,173	1,219 sq ft
2 спальни	От AED 4,031,016	1,161 sq ft
2 спальни	От AED 3,266,791	1,140 sq ft
2 спальни	От AED 6,607,687	2,150 sq ft
2 спальни	От AED 5,193,766	1,869 sq ft
2 спальни	От AED 6,424,081	2,312 sq ft
2 спальни	От AED 3,567,480	1,673 sq ft
2 спальни	От AED 4,531,295	1,557 sq ft
2 спальни	От AED 4,664,771	1,603 sq ft
2 спальни	От AED 3,989,371	1,446 sq ft
2 спальни	От AED 4,613,280	1,872 sq ft
2 спальни	От AED 6,331,881	2,312 sq ft
2 спальни	От AED 5,118,636	1,869 sq ft
2 спальни	От AED 6,513,336	2,151 sq ft
2 спальни	От AED 3,132,114	1,364 sq ft
2 спальни	От AED 3,385,999	2,614 sq ft
2 спальни	От AED 3,219,221	1,293 sq ft
2 спальни	От AED 3,009,882	1,136 sq ft – 1,140 sq ft
2 спальни	От AED 3,188,714	1,181 sq ft – 1,183 sq ft
2 спальни	От AED 3,310,492	1,161 sq ft
2 спальни	От AED 2,999,543	1,029 sq ft – 1,264 sq ft
2 спальни	От AED 3,327,802	1,127 sq ft
2 спальни	От AED 3,421,818	1,176 sq ft
2 спальни	От AED 3,301,567	1,219 sq ft
2 спальни	От AED 3,705,704	1,081 sq ft
3 спальни	От AED 5,341,003	3,431 sq ft
3 спальни	От AED 3,757,769	2,345 sq ft
3 спальни	От AED 4,552,472	2,183 sq ft
3 спальни	От AED 3,634,041	1,597 sq ft
3 спальни	От AED 5,701,980	1,752 sq ft
3 спальни	От AED 4,565,604	2,171 sq ft – 3,802 sq ft
3 спальни	От AED 7,240,526	2,559 sq ft – 2,561 sq ft
3 спальни	От AED 6,033,958	2,559 sq ft
3 спальни	От AED 5,830,724	3,576 sq ft
3 спальни	От AED 4,186,184	1,854 sq ft
3 спальни	От AED 4,466,166	1,978 sq ft – 2,163 sq ft
3 спальни	От AED 3,915,754	1,533 sq ft
3 спальни	От AED 5,013,215	2,162 sq ft
3 спальни	От AED 4,529,519	1,685 sq ft
3 спальни	От AED 6,731,842	2,256 sq ft
3 спальни	От AED 5,201,119	1,626 sq ft
3 спальни	От AED 7,437,110	2,493 sq ft
3 спальни	От AED 5,619,522	1,752 sq ft
3 спальни	От AED 5,590,537	3,798 sq ft
3 спальни	От AED 4,499,467	2,171 sq ft – 2,364 sq ft
3 спальни	От AED 5,946,471	2,559 sq ft – 2,561 sq ft
3 спальни	От AED 22,000,000	4,826 sq ft

Рассрочка

Payment plan Phase 2 · 40/60

10% · On booking
30% · During construction
60% · Upon Handover

Payment plan Phase 1 · 60/40

10% · On booking
50% · During construction
40% · Upon Handover

Payment plan Phase 3 · 40/60

10% · On booking
30% · During construction (5% monthly)
10% · Upon Handover
50% · Within 24 months PH

О проекте

Общие сведения о проекте. Edgewater Residences 1, 2 и 3 это эксклюзивный комплекс на набережной на Dubai Islands, предлагающий утонченный прибрежный образ жизни в одном из самых престижных районов города. Спроектированный известными американскими архитекторами AYENK, проект сочетает современную архитектуру с захватывающими видами на Аравийский залив, создавая гармонию между современной элегантностью и природной красотой. В комплексе представлена тщательно подобранная коллекция премиальных резиденций с продуманными просторными планировками, обилием естественного света и большими террасами, которые раскрывают окружающую прибрежную обстановку. Жители получают стиль жизни в духе курорта с доступом к широкому спектру развлечений и оздоровительных удобств, все это в пределах живого сообщества Dubai Islands. В окружении роскошных отелей, марин, полей для гольфа и объектов для активного отдыха, Edgewater Residences обеспечивает исключительную среду для релакса и активной жизни. Будь то отдых у бассейна, прогулки по благоустроенным открытым пространствам или посещение близлежащих пляжей и lifestyle направлений, каждая деталь проекта ориентирована на комфорт, эксклюзивность и удобство. Резиденции выполнены с использованием высококачественных материалов. В интерьерах использованы элегантная керамическая плитка под порцелан, столешницы из искусственного камня, порцелановые отделки цвета Армани грей в ванных, а также высококачественные ламинированные шкафы и гардеробы, создающие изысканную современную атмосферу. Кухни оборудованы техникой BOSCH, включая духовой шкаф и газовую варочную панель, а каждая резиденция предлагается полуоборудованной с встроенными шкафами, что обеспечивает практичную и стильную основу для современной прибрежной жизни. Описание местоположения и преимущества. Dubai Islands это проект будущего, который воплощает роскошный и инновационный дух Дубая. Стратегически расположенный вдоль побережья проект состоит из пяти искусственных островов, разработанных для сочетания жилых, коммерческих и развлекательных пространств. Каждый остров тщательно планируется для создания уникального стиля жизни в окружении чистых пляжей, зелёных ландшафтов и прозрачных вод. Острова связаны с материком развитой инфраструктурой, обеспечивая удобный доступ к остальной части города. Это выгодное расположение позволяет жителям и гостям наслаждаться спокойствием островной жизни, оставаясь в нескольких минутах езды от оживленных городских центров Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В развитии предусмотрен широкий спектр премиальных услуг, включая роскошные отели, рестораны высокой кухни, бутики люксовых брендов и первоклассные развлекательные объекты. Dubai Islands рассчитан на разнообразные стили жизни, предлагая как спокойные жилые сообщества, так и динамичные центры развлечений. Проект делает акцент на устойчивое развитие и инновации, включая экологичные строительные практики и современные технологии для создания гармоничной и экологичной среды. Благодаря своей природной красоте, исключительным удобствам и удачному расположению Dubai Islands является первоклассным направлением для тех, кто ищет непревзойденный уровень жизни в одном из самых динамичных городов мира.