Off-plan

X11

Дубай Саут · BAMX Development

Основные параметры

Цена
От AED 1,046,507
Спальни
1–3 BR
Площадь
625 sq ft – 1,497 sq ft
Рассрочка
33/67
Service charge
14 AED/sqft
Эскроу-счёт
Да · 14446937920002

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 27 октября 2026 г..

Ход строительства

Готовность 0% на 27 октября 2026 г.

Цены и площади по типам квартир

СпальниЦенаПлощадь
1 спальниОт AED 1,046,507625 sq ft
1 спальниОт AED 1,046,507625 sq ft
1 спальниОт AED 1,067,437639 sq ft
1 спальниОт AED 1,067,437639 sq ft
1 спальниОт AED 1,109,815639 sq ft
1 спальниОт AED 1,109,815639 sq ft
1 спальниОт AED 1,120,668639 sq ft
1 спальниОт AED 1,188,510664 sq ft
1 спальниОт AED 1,169,633751 sq ft
1 спальниОт AED 1,169,633751 sq ft
1 спальниОт AED 1,193,025751 sq ft
1 спальниОт AED 1,240,389751 sq ft
1 спальниОт AED 1,240,389751 sq ft
1 спальниОт AED 1,252,519751 sq ft
1 спальниОт AED 1,453,222962 sq ft – 962 sq ft
1 спальниОт AED 1,143,127664 sq ft
1 спальниОт AED 1,326,558933 sq ft
1 спальниОт AED 1,326,558933 sq ft
2 спальниОт AED 1,510,228938 sq ft
2 спальниОт AED 1,540,432953 sq ft
2 спальниОт AED 1,540,432953 sq ft
2 спальниОт AED 1,570,935953 sq ft
2 спальниОт AED 1,570,935953 sq ft
2 спальниОт AED 1,586,298953 sq ft
2 спальниОт AED 1,586,298953 sq ft
2 спальниОт AED 1,603,1111,092 sq ft
2 спальниОт AED 1,603,1111,092 sq ft
2 спальниОт AED 1,635,1731,080 sq ft
2 спальниОт AED 1,635,1731,080 sq ft
2 спальниОт AED 1,667,5521,084 sq ft
2 спальниОт AED 1,667,5521,084 sq ft
2 спальниОт AED 1,681,6931,137 sq ft
2 спальниОт AED 1,681,6931,137 sq ft
2 спальниОт AED 1,683,8601,074 sq ft
2 спальниОт AED 1,683,8601,074 sq ft
2 спальниОт AED 1,715,3261,096 sq ft
2 спальниОт AED 1,715,3261,096 sq ft
2 спальниОт AED 1,749,2921,096 sq ft
2 спальниОт AED 1,749,2921,096 sq ft
2 спальниОт AED 1,766,3991,098 sq ft
2 спальниОт AED 1,766,3991,098 sq ft
3 спальниОт AED 2,001,9091,497 sq ft
3 спальниОт AED 2,001,9091,497 sq ft
3 спальниОт AED 2,041,9461,497 sq ft
3 спальниОт AED 2,041,9461,497 sq ft
3 спальниОт AED 2,190,7191,522 sq ft

Рассрочка

Payment Plan Option 1 · 33/67

  1. 10% · On booking

  2. 23% · During construction

  3. 67% · Upon Handover

Payment Plan Option 2 · 46/54

  1. 10% · On booking

  2. 36% · During construction

  3. 24% · Upon Handover

  4. 30% · Within 24 months PH (1.25% per month)

О проекте

X11 это жилой комплекс от BAMX Developments, район, определяемый долгосрочным планированием, связностью и устойчивым городским ростом. Проект задуман как ответ на меняющееся окружение и выражает философию продуманного дизайна, где архитектура, среда и образ жизни согласованы для создания спокойной и ориентированной на будущее жилой среды. Расположенный в быстро развивающемся районе с развитой инфраструктурой и хорошей доступностью, X11 рассчитан на жителей, которые ценят ясность, баланс и внимательное городское проживание. Комплекс предлагает широкий спектр удобств, интегрированных в повседневную жизнь. Жильцы имеют доступ к инфинити бассейну, зоне джакузи, детскому бассейну и солнечной террасе, а также к полностью оборудованному фитнес центру, зоне для йоги, сауне и парной. Социальные и досуговые пространства включают кафе и бар на крыше, открытую лаунж зону, зону барбекю, игровую комнату и кинотеатр под открытым небом. Проект также включает благоустроенные зеленые зоны, детскую площадку, охраняемую парковку для жителей, просторный лобби и выделенные зоны для высадки, все спроектировано для комфорта, релаксации и взаимодействия сообщества. Интерьеры разработаны в сотрудничестве со студией Belmore, основанной на итальянском мастерстве и вдохновленной миланской эстетикой. Подход к дизайну подчеркивает утонченную простоту, тщательно подобранные материалы, сбалансированные текстуры и сдержанную палитру, которые улучшают свет и пространственную гармонию. Отделка выполнена с точностью и последовательностью, создавая спокойные элегантные жилые пространства, где каждая деталь служит своей цели. Кухни и жилые зоны следуют той же философии сдержанной утонченности, а общая концепция меблировки отражает единый современный стиль, основанный на качестве и вне времени дизайне. Dubai South это динамично и стратегически спланированный район на юге Дубая. Он служит важным центром экономической, коммерческой и логистической деятельности и создан с целью поддержать рост разных отраслей. Одной из ключевых особенностей является близость к международному аэропорту Al Maktoum, крупнейшему в мире по грузопотоку, что делает район важным игроком в глобальной логистике и авиации. Помимо логистических преимуществ, Dubai South является местом проведения Dubai Expo 2020, что продемонстрировало способность района принимать масштабные международные мероприятия. Территория Экспо превратилась в наследственный район, предлагающий разнообразные удобства и инфраструктуру, включая жилые сообщества, образовательные учреждения и рекреационные объекты. Dubai South делает ставку на устойчивость, реализуя зеленые инициативы, экологичное градостроительство и энергоэффективные здания. Dubai South продолжает расти как процветающий деловой и жилой центр, привлекая международных и местных инвесторов. Его стратегическое положение, современная инфраструктура и разнообразие возможностей делают его привлекательным направлением для бизнеса и частных лиц, способствуя дальнейшему развитию и экономической диверсификации Дубая.

Удобства

  • Бассейн
  • Солнечные палубы
  • Зона джакузи и детский бассейн
  • Кафе и бар на крыше
  • Зона йоги
  • Фитнес-центр
  • Игровая комната
  • Детская игровая площадка

Локация

Генплан

Генплан X11

Планировки

Застройщик

BAMX Development

Защита эскроу

Платежи off-plan хранятся на регулируемом счёте проекта.

Нет налога на арендный доход для физлиц*

В ОАЭ нет подоходного налога для физлиц.

Валюта с привязкой к USD

Дирхам привязан к доллару США.

Похожие проекты

Tessera – Al Ghurair
Off-plan

Дубай

Tessera – Al Ghurair

Дубай Саут · Al Ghurair Development

Цена

От AED 2,156,000

Спальни

2–3 BR

Рассрочка

35/65

Подробнее
Cresswell Homes
Off-plan

Дубай

Cresswell Homes

Дубай Саут · Merath Development

Цена

От AED 1,134,000

Спальни

1–2 BR

Рассрочка

25/75

Подробнее
Ramada Residences by Wyndham in Dubai South
Off-plan

Дубай

Ramada Residences by Wyndham in Dubai South

Дубай Саут · Lincoln Star Real Estate Development

Цена

От AED 1,278,435

Спальни

2 BR

Рассрочка

64/36

Подробнее