Off-plan

Merdan Residences

Дубай Спортс Сити · Evera Development

Основные параметры

Цена
От AED 667,658
Спальни
Studio–2 BR
Площадь
393 sq ft – 1,300 sq ft
Рассрочка
50/50

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 3 ноября 2026 г..

Цены и площади по типам квартир

СпальниЦенаПлощадь
СтудияОт AED 667,658393 sq ft
СтудияОт AED 687,786405 sq ft
СтудияОт AED 782,901461 sq ft
1 спальниОт AED 1,084,683755 sq ft
1 спальниОт AED 1,304,879909 sq ft
1 спальниОт AED 1,275,821984 sq ft – 1,226 sq ft
2 спальниОт AED 1,824,9331,300 sq ft
2 спальниОт AED 1,740,9321,240 sq ft
2 спальниОт AED 1,701,8161,212 sq ft

Рассрочка

Payment Plan for Studio · 50/50

  1. 10% · On booking

  2. 40% · During construction

  3. 50% · On Handover

Payment Plan for 1BR · 40/60

  1. 10% · On booking

  2. 30% · During construction

  3. 60% · On Handover

Payment Plan for 2BR · 30/70

  1. 10% · On booking

  2. 20% · During construction

  3. 70% · On Handover

О проекте

Общие сведения о проекте. Merdan Residences это жилой небоскреб от Evera Development, возносящийся над озелененным подиумом с светлыми фасадами, балконами и спокойной современной архитектурой. В здании представлены студии, односпальные, двухспальные и трехспальные апартаменты с эффективными планировками, разработанными для повседневного комфорта и семейной жизни. Подиум формирует социальное ядро резиденции с бассейном, отдельным детским бассейном, семейными кабанами и зонами для сидения в зеленой оазисе. Фитнес центр, зона йоги и медитации, сауна и парная, открытый кинотеатр, баскетбольная площадка, зона барбекю и детская площадка обеспечивают активные и спокойные занятия, а интеллектуальные системы безопасности помогают защитить здание. Внутри апартаменты объединяют гостиную и столовую с кухнями, спальнями и продуманными ванными комнатами, многие квартиры имеют приватные балконы. Более крупные планировки добавляют гардеробные, кладовые и прачечные, давая домохозяйствам дополнительное место для хранения и организации повседневной жизни. Описание местоположения и преимущества. Dubai Sports City это район, спроектированный вокруг спорта и активного образа жизни, дом для гольф поля Els Club, профессиональных спортивных академий и стадиона крикета Dubai Cricket Stadium. Жилые улицы соседствуют с виллами и зелеными гольф ландшафтами, что придает району открытую и спокойную атмосферу. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Sheikh Zayed Road обеспечивают быстрые связи с Dubai Marina, Mall of the Emirates и The Dubai Mall. Международные школы такие как Queen Elizabeths School, медицинские центры, торговые точки и общественные центры покрывают повседневные потребности, в то время как Sports City Lake и зеленые зоны сообщества предлагают пространство для прогулок и активного отдыха. Сообщество привлекает семьи и профессионалов, ищущих просторные дома рядом со школами, спортивными объектами и крупными дорогами. Его ориентированность на семью поддерживает спрос как со стороны жителей так и арендаторов, делая Dubai Sports City практичным выбором для конечных пользователей и инвесторов.

Удобства

  • Бассейн
  • Детская игровая площадка
  • Кинотеатр под открытым небом
  • Зона сидений на подиуме
  • Фитнес-центр
  • Зона йоги
  • Сауна и парные
  • Зона барбекю
  • Баскетбольная площадка
  • Детская водная зона
  • Кабана (летняя беседка у бассейна)
  • Пышные зелёные зоны

Локация

Генплан

Генплан Merdan Residences

Планировки

Застройщик

Evera Development

Защита эскроу

Платежи off-plan хранятся на регулируемом счёте проекта.

Нет налога на арендный доход для физлиц*

В ОАЭ нет подоходного налога для физлиц.

Валюта с привязкой к USD

Дирхам привязан к доллару США.

Похожие проекты

Mars Residences
Off-plan

Дубай

Mars Residences

Дубай Спортс Сити · Mars Star Real Estate Development

Цена

От AED 883,750

Спальни

1–3 BR

Рассрочка

45/55

Подробнее
Urban - Park Residences
Off-plan

Дубай

Urban - Park Residences

Дубай Спортс Сити · Urban Venture Real Estate Development

Цена

От AED 740,892

Спальни

Studio–2 BR

Рассрочка

20/80

Подробнее
Antalya
Off-plan
После сдачи объекта

Дубай

Antalya

Дубай Спортс Сити · Karma Developers

Цена

От AED 1,177,716

Спальни

1–3 BR

Сдача

Q3 2028

Рассрочка

49/51

Подробнее