Off-plan
После сдачи объекта

One by Nine

Мейдан · Nine Developments

Основные параметры

Цена
От AED 1,753,360
Спальни
1–2 BR
Площадь
829 sq ft – 1,180 sq ft
Сдача
Q1 2026
Рассрочка
35/65
Service charge
14-16 AED/sqft
Эскроу-счёт
Да · 13416039920002

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 3 ноября 2026 г..

Ход строительства

Готовность 50% на 3 ноября 2026 г. · Сдача Q1 2026

Цены и площади по типам квартир

СпальниЦенаПлощадь
1 спальниОт AED 1,585,185736 sq ft
1 спальниОт AED 1,753,360829 sq ft
1 спальниОт AED 1,781,570883 sq ft
1 спальниОт AED 1,790,250883 sq ft
1 спальниОт AED 1,798,930883 sq ft
1 спальниОт AED 1,807,610883 sq ft
1 спальниОт AED 1,873,795936 sq ft
1 спальниОт AED 1,902,005936 sq ft
1 спальниОт AED 2,032,0001,180 sq ft
1 спальниОт AED 2,210,1451,146 sq ft
2 спальниОт AED 2,347,9401,143 sq ft
2 спальниОт AED 2,347,9401,142 sq ft

Рассрочка

2.5 Years Post Handover Payment Plan · 35/65

  1. 10% · On booking

  2. 25% · During construction

  3. 15% · Upon Handover

  4. 50% · Within 24 months PH

О проекте

Проект One by Nine в Над Аль Шеба предлагает широкий выбор типов квартир, отвечающих разным предпочтениям и стилю жизни. От компактных и стильных студий до просторных планировок с одной и двумя спальнями, каждая единица тщательно продумана с премиальной отделкой и открытой планировкой. Для тех, кто ищет повышенный уровень комфорта, доступны одно- и двухкомнатные апартаменты с приватными плунж-бассейнами и просторными террасами. One by Nine выделяется своими исключительными удобствами, обеспечивающими комфортную и удобную жизнь для жителей. В комплексе предусмотрены инфинити-пул, современный фитнес-центр, парная и сауна, а также отдельная детская игровая зона. Крыша с террасой предлагает захватывающие виды и спокойное пространство для отдыха, а круглосуточный консьерж добавляет нотку эксклюзивности. Эти объекты продуманы для улучшения повседневной жизни. Философия дизайна проекта сочетает современную элегантность с устойчивостью и инновациями. В каждой квартире предусмотрены передовые умные технологии для дома и энергоэффективные системы, что отражает стремление к прогрессивному образу жизни. Этот комплекс воплощает роскошь, стиль и практичность, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет превосходный уровень жизни. Над Аль Шеба расположен к югу от Dubai Creek, рядом с частью города, где традиционно селились коренные жители. Район находится близко к Аль Куоз, Silicon Dubai Oasis, промышленной зоне Рас Аль Хор и Аль Маркада. Здесь представлены виллы, апартаменты и апартаменты с обслуживанием. Богатое наследие ожидает в обстановке, созвучной тем, кто знает этот район. Спокойная зелень Над Аль Шеба является одним из самых привлекательных мест города. Всего в десяти минутах от Даунтауна Дубая, это престижное сообщество имеет удобный доступ к ипподрому Meydan и многим другим премиальным развлечениям и объектам отдыха. Международный аэропорт Дубая и все основные шоссе также находятся в пределах досягаемости от выгодного расположения Над Аль Шеба. Над Аль Шеба стратегически расположен, чтобы обеспечить максимально приватный образ жизни и в то же время связать вас с лучшим в городской жизни Дубая. Это пространство построено вокруг тщательно подобранных удобств. Все это делает Над Аль Шеба сообществом, созданным для всестороннего развития вас сегодня и для будущих поколений.

Удобства

  • Крытый и открытый тренажерный зал
  • Бассейн
  • Сауна и парная
  • Игровая зона для детей

Локация

  • Kinder Castle Nursery Meydan
  • Meydan Heights Park
  • Avenue Mall
  • Dubai International Airport
  • Downtown Dubai
  • Kite and Surf Beach

Генплан

Генплан One by Nine

Планировки

Застройщик

Nine Developments

Защита эскроу

Платежи off-plan хранятся на регулируемом счёте проекта.

Нет налога на арендный доход для физлиц*

В ОАЭ нет подоходного налога для физлиц.

Валюта с привязкой к USD

Дирхам привязан к доллару США.

Похожие проекты

Rabdan Avenue
Off-plan

Дубай

Rabdan Avenue

Мейдан · Rabdan Developments

Цена

От AED 1,367,400

Спальни

1–3 BR

Рассрочка

40/60

Подробнее
Riviera Beachfront
Off-plan

Дубай

Riviera Beachfront

Мейдан · Azizi

Цена

От AED 1,449,000

Спальни

Studio–1 BR

Рассрочка

100/0

Подробнее
Riviera 55
Off-plan

Дубай

Riviera 55

Мейдан · Azizi

Цена

От AED 1,254,000

Спальни

Студия

Рассрочка

100/0

Подробнее