Off-plan

The Alba Residences by Omniyat

Palm Jumeirah · Omniyat

Основные параметры

Цена
От AED 18,225,000
Спальни
2–4 BR
Площадь
1,518 sq ft – 7,080 sq ft
Сдача
Q3 2028
Рассрочка
60/40
Service charge
45 AED/sqft
Эскроу-счёт
Да · 0205837057405

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 3 ноября 2026 г..

Ход строительства

Готовность 7% на 3 ноября 2026 г. · Сдача Q3 2028

Цены и площади по типам квартир

СпальниЦенаПлощадь
2 спальниОт AED 21,725,0001,862 sq ft
2 спальниОт AED 18,225,0001,518 sq ft
2 спальниОт AED 21,330,0001,898 sq ft
3 спальниОт AED 30,150,0002,637 sq ft
3 спальниОт AED 30,200,0002,419 sq ft
3 спальниОт AED 23,366,0002,059 sq ft – 5,904 sq ft
4 спальниОт AED 59,273,3006,514 sq ft – 7,080 sq ft
4 спальниОт AED 64,245,0003,768 sq ft – 7,376 sq ft

Рассрочка

Payment Plan · 60/40

  1. 5% · On booking

    5 payment - On booking (The Alba Residences by Omniyat)

  2. 55% · During construction

    55 payment - During construction (The Alba Residences by Omniyat)

  3. 40% · Upon Handover

    40 payment - Upon Handover (The Alba Residences by Omniyat)

О проекте

Alba Residences by OMNIYAT — это ультрароскошный жилой комплекс, созданный для воплощения спокойствия, элегантности и утонченной прибрежной жизни. Концепция частного убежища, плавное сочетание природного окружения с изысканной архитектурой Zaha Hadid Architects, гармоничная среда, где свет, пространство и природа взаимодействуют. Расположенный на культовом Palm Jumeirah, он предлагает эксклюзивный образ жизни, ориентированный на благополучие, приватность и сдержанную роскошь. Проект предлагает курортный опыт с первоклассными удобствами, включая благоустроенные тропические сады, брендовые велнес‑пространства, спа и частный выход на пляж. Жителям обеспечивает исключительный сервис Dorchester Collection, гарантируя пятизвездочный образ жизни с вниманием к деталям. Рестораны высокой кухни, тихие зеленые зоны и всесторонние велнес‑программы создают полноценную атмосферу, ориентированную на отдых и благополучие. Апартаменты тщательно спроектированы с элегантными планировками, обилием естественного света и плавной интеграцией интерьера и экстерьера. Интерьеры выполнены с современными высококачественными отделками, подобранными YODEZEEN, дополнены полностью оборудованными кухнями и утонченными деталями. Жилье поставляется полностью меблированным, предлагая решение под ключ, отражающее утонченность, комфорт и дизайнерский подход к роскошной жизни. Описание расположения и преимущества: Palm Jumeirah, знаменитый искусственный остров в Дубае в форме пальмы, известен своим уникальным дизайном и предлагает исключительный образ жизни в самом сердце Аравийского залива. Он сочетает роскошные виллы, апартаменты и отели, является одним из самых престижных жилых и туристических районов Дубая. Частные пляжи, виды на океан и близость к Dubai Marina привлекают тех, кто стремится к утонченной прибрежной жизни в выдающемся архитектурном окружении. Район знаменит роскошными вариантами размещения, включая такие отели как Atlantis The Palm и OneOnly. Эти курорты поддерживают динамику острова благодаря мировому уровню ресторанов, досуга и развлечений. Жители пользуются премиальными удобствами, включая частный выход на пляж, фитнес‑центры, бассейны и торговые объекты, создавая комплексный, самодостаточный образ жизни. Расположение Palm Jumeirah обеспечивает легкий доступ к другим ключевым районам Дубая при сохранении спокойной курортной атмосферы. Монорельс острова и продуманная дорожная сеть облегчают перемещение внутри и за пределами острова, связывая жителей с оживленным городом. Это сочетание эксклюзивности, удобства и живописной красоты делает Palm Jumeirah одним из самых желанных и гармоничных районов Дубая, предлагая образ жизни, который кажется далёким от суеты, но тесно связан с ритмом города.

Удобства

  • Бассейн
  • Салон для кожи головы и волос
  • Зона безмятежности
  • Влажные оздоровительные зоны
  • Инфракрасные сауны
  • Бар здоровья кишечника
  • Кабинеты процедур и зоны безмятежности
  • Современный фитнес-центр
  • Открытые террасы
  • Электролитные бассейны
  • Хаммамы с отрицательными ионами
  • Кабинеты криотерапии
  • Полярные окунания
  • Занятия йогой и пилатесом
  • Диагностические капсулы

Локация

  • Aquaventure Waterpark
  • Jumeirah International Nurseries
  • Aquaventure Beach
  • Atlantis Mall
  • Downtown Dubai
  • Dubai International Airport

Генплан

Генплан The Alba Residences by Omniyat

Планировки

Застройщик

Omniyat

Защита эскроу

Платежи off-plan хранятся на регулируемом счёте проекта.

Нет налога на арендный доход для физлиц*

В ОАЭ нет подоходного налога для физлиц.

Валюта с привязкой к USD

Дирхам привязан к доллару США.

Похожие проекты

Orla Infinity Dorchester Collection
Off-plan

Дубай

Orla Infinity Dorchester Collection

Palm Jumeirah · Omniyat

Цена

От AED 57,230,250

Спальни

4 BR

Сдача

Q4 2026

Рассрочка

70/30

Подробнее
Orla Dorchester Collection
Off-plan

Дубай

Orla Dorchester Collection

Palm Jumeirah · Omniyat

Цена

От AED 57,230,250

Спальни

5 BR

Сдача

Q4 2026

Рассрочка

50/50

Подробнее
Vitalia Palm Jumeirah Residences
Off-plan
После сдачи объекта

Дубай

Vitalia Palm Jumeirah Residences

Palm Jumeirah · Pinnacle Developers

Цена

От AED 8,900,000

Спальни

2–4 BR

Сдача

Q4 2026

Рассрочка

35/65

Подробнее