Off-plan

Perla 1 at the Bay

Yas Island · Reportage Properties

Основные параметры

Цена
От AED 1,951,189
Спальни
2–4 BR
Площадь
1,009 sq ft – 1,486 sq ft
Сдача
Q4 2025
Рассрочка
100/0
Service charge
15-18 AED/sqft
Эскроу-счёт
Да · 4031224760692002

Цены и наличие могут меняться. Обновлено 3 ноября 2026 г..

Ход строительства

Готовность 31% на 3 ноября 2026 г. · Сдача Q4 2025

Цены и площади по типам квартир

СпальниЦенаПлощадь
2 спальниОт AED 2,975,0001,086 sq ft
2 спальниОт AED 2,975,0001,008 sq ft – 1,009 sq ft
2 спальниОт AED 2,975,0001,486 sq ft
3 спальниОт AED 1,951,1891,246 sq ft – 1,247 sq ft
3 спальниОт AED 3,850,0001,766 sq ft
3 спальниОт AED 1,981,2261,285 sq ft – 1,297 sq ft
3 спальниОт AED 2,502,5001,247 sq ft – 1,299 sq ft
3 спальниОт AED 3,850,0001,479 sq ft
4 спальниОт AED 4,950,0002,348 sq ft – 2,391 sq ft

Рассрочка

Payment Plan 30% Discount for Investor · 100/0

  1. 100% · Within 12 months

Payment Plan 2 (normal offer, 10% discount) · 20/80

  1. 20% · On booking

    + ADM fee (1% + 625 AED)

  2. 80% · Upon Handover

О проекте

Perla 1 at the Bay это сияющий жемчужный проект на побережье, созданный по итальянскому дизайну. Будучи первым зданием в Абу-Даби с единственной фасадной ориентацией, все квартиры имеют прямые виды на море, погружаясь в оттенки синего. Проект разработан для самых утонченных вкусов и представляет собой высотное здание с дуплексами и трехэтажными таунхаусами, каждый из которых получает равную долю солнца и морских панорам, делая каждый момент предвкушением. От высококачественной отделки и современных фасадов до продуманных пространств и интерьерного искусства каждая деталь отражает суть волшебного острова Яс. Жители получают беспрецедентный уровень сервиса и элегантности. Тренажерный зал на крыше и бассейны для взрослых и детей предлагают обновление с видом на небо, подчеркивая красоту синевы. Превосходный сервис ожидает в отелях Hilton и Viceroy, а ночная жизнь оживает в MAD. Шопинг всегда особенно приятен в Yas Mall, крупнейшем торговом центре Абу-Даби, с международными ресторанами и магазинами. Perla 1 предлагает образ жизни, где роскошь, удобство и эмоции сходятся воедино. Каждое жилье в Perla 1 оснащено современными фасадами, балконами и террасами согласно планировке, кухонными шкафами и столешницами, полностью облицованными ванными комнатами с прилегающими санузлами и гостевыми туалетами при необходимости, двойными стеклопакетами, спутниковой антенной и оптоволоконным подключением для высокоскоростного интернета, центральным кондиционированием, туалетными столиками и зеркалами, душами с поручнями и ваннами или душевыми кабинами в каждой ванной комнате, а также встроенными шкафами в спальнях. Интерьеры разработаны так, чтобы отражать утонченность и комфорт, делая каждый дом убежищем элегантности. Расположенный в Yas South, это идеальная возможность для проживания и инвестирования, являясь прибрежным направлением Абу-Даби премиум класса. Yas Bay представляет собой многофункциональную застройку из трех основных зон: Waterfront, оживленный район досуга и развлечений с отелем Hilton, кафе, ресторанами, магазинами, бутик-кинотеатром, пляжным клубом и отмеченной наградами Etihad Arena; Residences at Yas Bay, уникальное современное жилое сообщество, предлагающее полный образ жизни Yas Island; и Media Zone, где расположен новый кампус twofour54. Местоположение выделяется близостью к мирового класса достопримечательностям. Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World, Yas Mall, Etihad Arena и Yas Beach находятся всего в нескольких минутах. Лувр, острова Аль Рим и Саадият и Дубай также легко достижимы. Жители находятся в эпицентре событий с парками развлечений и культурными объектами под рукой. Для тех, кто ищет жилье, сочетание прибрежной элегантности, динамичной жизни и престижного адреса в Абу-Даби делает Yas Island непревзойденным выбором благодаря уникальному сочетанию развлечений мирового класса, роскошных удобств и стратегической транспортной доступности.

Удобства

  • Гимназия
  • Большой бассейн
  • Большой детский бассейн
  • Зона барбекю
  • Площадка для игры в бочче
  • Затененные зоны для сидения

Локация

  • Redwood Montessori Nursery - Yas Bay
  • The Crest Park
  • Al Muneera Beach Plaza
  • Yas Beach
  • Abu Dhabi Airport

Генплан

Генплан Perla 1 at the Bay

Планировки

Застройщик

Reportage Properties

Защита эскроу

Платежи off-plan хранятся на регулируемом счёте проекта.

Нет налога на арендный доход для физлиц*

В ОАЭ нет подоходного налога для физлиц.

Валюта с привязкой к USD

Дирхам привязан к доллару США.

Похожие проекты

Selina Bay
Off-plan

Абу-Даби

Selina Bay

Yas Island · Reportage Properties

Цена

От AED 1,250,000

Спальни

Studio–4 BR

Сдача

Q4 2027

Рассрочка

58/42

Подробнее
Sama Yas
Off-plan

Абу-Даби

Sama Yas

Yas Island · ALDAR

Цена

От AED 5,905,725

Спальни

2–3 BR

Сдача

Q3 2027

Рассрочка

40/60

Подробнее
Mayyas at The Bay
Off-plan

Абу-Даби

Mayyas at The Bay

Yas Island · Advanced Properties

Цена

От AED 1,392,000

Спальни

1–3 BR

Сдача

Q4 2026

Рассрочка

20/80

Подробнее